Immobile commerciale in Vendita a Darfo Boario Terme, 230'000€, 498 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 148,65 kWh/m² - Vendesi palestra a Darfo Boario Terme, vicinanze Breno, Esine, Piancogno, Gianico, Artogne, Pian Camuno, Pisogne ed a circa 50 km dalla città di Brescia. Proponiamo in vendita intero fabbricato con locali per esercizi sportivi, in Darfo Boario Terme, disposto su tre livelli (piano terra, piano primo e piano secondo), libero su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati. La Palestra offre ambienti luminosi e ben organizzati, ideale per attività nel settore del fitness, danza o benessere. - A piano terra troviamo un accogliente ufficio, perfetto per la gestione amministrativa o come reception, due spogliatoi separati, ciascuno con armadietti per depositare gli effetti personali, panchine, 3 W.C. e 2 docce, per garantire il massimo comfort ai clienti, un comodo ripostiglio, ideale per conservare attrezzature sportive e materiali; - a piano primo è presente una grande sala da ballo con pavimento in parquet e un ampio specchio a parete, ideale per corsi di danza, yoga, pilates o altre attività legate al movimento; - a piano secondo si trova una seconda sala openspace, anch'essa spaziosa e luminosa, perfetta per diversificare l’offerta formativa o per attività parallele. I tre piani sono riscaldati e collegati internamente con scale e predisposizione per un comodo ascensore, garantendo accessibilità a tutte le aree; inoltre, grazie alle numerose aperture presenti sui quattro lati, permette un’ottima illuminazione naturale all'interno di tutto l'edificio. L’immobile si trova in una zona residenziale di Darfo Boario Terme, tranquilla ma ben servita, a due km dall'uscita della superstrada che collega tutta la Valle Camonica alla citta di Brescia, ed a pochi passi dai principali servizi e facilmente raggiungibile. Un contesto perfetto per chi desidera avviare o espandere una scuola di danza, una palestra o altre attività legate al fitness e al benessere. Soluzione ideale anche per prendere in considerazione la possibilità di una trasformazione del cambio d'uso da quello attuale in residenziale oppure deposito e/o laboratorio e/o altro.