Attività commerciale in Vendita a Romana, 590'000€, 350 m², arredato

Classe energetica: G - Opportunità Unica per un Imprenditore nel Settore Turistico-RicettivoScopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della campagna sarda, a Romana, vicino Ittiri, nella provincia di Sassari. Questa struttura turistico-ricettiva è perfetta per chi desidera creare un'esperienza di vacanza indimenticabile, abbinando il relax alla scoperta di affascinanti tour culturali e naturalistici.Caratteristiche della Proprietà:- Terreno di 1 Ettaro (con possibilità di ampliamento): - Un vasto spazio recintato in pietra a secco, ideale per attività all'aperto e ampliamenti futuri.- Alloggi Unici: - Quattro bungalow rotondi, ognuno composto da soggiorno/tavolo, camera e bagno con doccia. - Antiche abitazioni dei pastori, i suggestivi pinneti in pietra, perfetti per offrire un’esperienza autentica e storica.- Struttura Ricettiva di 350 mq: - Due ampie sale multifunzionali, una destinata alla ristorazione e l'altra per attività lavorative o eventi. - Due cucine ben attrezzate, pronte per soddisfare le esigenze degli ospiti.- Elementi di Grande Valore Naturalistico e Paesaggistico: - Due nuraghi situati all'interno della proprietà, che aggiungono un inestimabile valore storico e culturale. - Una bellissima roccia energetica, rinomata per le sue proprietà "curative".- Servizi e Infrastrutture: - Piante di olivo che circondano la casa, creando un ambiente pittoresco. - Pozzo d'acqua privato con la possibilità di collegamento alla condotta comunale di Abbanoa. - Spazio disponibile per la costruzione di una piscina, aumentando ulteriormente l'attrattiva della struttura.Posizione Strategica:- Vicino a Siti Archeologici: - La struttura si trova in una zona ricca di siti archeologici, tra cui resti dell'impero romano e nuraghi, perfetti per organizzare tour culturali. - Acque Sorgive Frizzanti: - A breve distanza dalle fonti di acqua minerale frizzante di Monteleone Rocca Doria, una risorsa naturale di grande valore.- Natura Incontaminata: - Immersa in un paesaggio di rara bellezza, perfetto per escursioni naturalistiche e attività all'aria aperta.Perché Investire in Questa Proprietà?1. Posizione Privilegia - Vicinanza a siti archeologici e naturali di grande interesse. 2. Struttura Versatile: - Ideale per sviluppare un agriturismo, un centro benessere o un eco-resort.3. Certificazione Biologica: - L'azienda è classificata come biologica e ha ottenuto una certificazione Svizzera come azienda incontaminata.4. Opportunità di Sviluppo: - Ampio terreno disponibile per espansioni future, inclusa la possibilità di costruire una piscina.5. Attrattiva Storica e Culturale: - La presenza di nuraghi e antichi pinneti offre un valore aggiunto unico, attirando turisti interessati alla storia e alla cultura locale.Contattaci OggiNon perdere questa straordinaria occasione di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà. Questa è la tua opportunità di creare una destinazione turistica di successo nel cuore della Sardegna!