Appartamento in Vendita a Monticiano, 139'000€, 203 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 04/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'unità immobiliare si trova nel Comune di Monticiano, nella frazione di Castello di Tocchi, al piano seminterrato, terreno, primo e secondo. Fa parte di un complesso immobiliare più ampio, principalmente dedicato a civili abitazioni, sviluppato in più corpi di fabbrica contigui. La struttura è in muratura portante di pietra, con solai in legname e laterizio e un tetto a falda doppia. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato e intonaci civili. Gli impianti sono sottotraccia e gli infissi esterni in legno con vetro camera. L'unità è attualmente utilizzata per attività ricettiva di agriturismo.L'appartamento è composta da un ingresso che conduce a un soggiorno e a una cucina con servizi al piano terreno. Al piano primo, attraverso una scala esterna, si accede a tre unità indipendenti: Ginestra (zona giorno, camera e bagno), Timo (camera e bagno) e Salvia (ampia zona giorno, angolo cottura, camera e bagno). È presente anche un piccolo magazzino con soprastante lastrico solare e una porzione di terreno sul retro, considerata nella valutazione del bene principale. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50Rilascio firma monouso ad euro 15redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge