Trilocale in Vendita a Rapolano Terme, 51'800€, 77 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il compendio pignorato è un appartamento situato nella zona nord di Rapolano Terme, in un edificio degli anni '50, nel quartiere "Borgo dei Piani," tra via delle Provincie e via Europa, a circa 20 km da Siena, città di riferimento per servizi scolastici e sanitari. L'area è facilmente accessibile e dotata di trasporti pubblici e servizi primari.La struttura dell'edificio è realizzata in muratura mista a calcestruzzo, con solai in laterocemento. L’appartamento, posto all'ultimo piano, è un trilocale mansardato con terrazzo che affaccia su via Europa. L’accesso avviene tramite la scala condominiale, priva di ascensore. Internamente, l’appartamento è organizzato con un disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un vano centrale che integra soggiorno, cucina e pranzo, da cui si accede alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e al bagno, dotato di antibagno con doccia. Il soggiorno e la cucina si aprono sul terrazzo tramite portafinestre; le camere affacciano rispettivamente a sud e a nord, e anche il bagno è dotato di finestra, garantendo così un’adeguata illuminazione e aerazione in tutti i locali.I pavimenti sono in mattonelle di travertino, così come i rivestimenti di cucina e bagno. Il bagno è fornito di lavabo e wc, ma mancano bidet, placca di scarico del wc e altri accessori. Le finestre sono in legno con avvolgibili in PVC esterni.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono alimentati da una caldaia a gas metano collocata sul terrazzo. Tuttavia, l’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione: le finiture interne, infissi esterni e alcuni elementi del bagno sono danneggiati o mancanti, richiedendo quindi lavori di ripristino. Nell’appartamento è presente impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico, l’impianto idrico e l’impianto termico autonomo per riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori in alluminio. E’ presente una caldaia standard alimentata a gas metano da 24kw.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.