Villa in Vendita a Divignano, 590'000€, 644 m²

SPLENDIDA TENUTA libera su 4 lati, ex casa di caccia, costituita da due appartamenti ed area pertinenziale esterna di 3100 mq. * Il primo appartamento si sviluppa su due livelli: - al piano terra si trovano ingresso con zona living, tre camere da letto, una cucina abitabile e due servizi finestrati, per un totale di circa 120 mq - al piano seminterrato si trova un’ampia cantina di circa 125 mq, alta 2,50 mt. * Il secondo appartamento si articola su tre livelli: - al piano terra domina uno scenografico salone di 130mq con imponente camino e cucina - al piano sottotetto, di ulteriori 130mq, con tipiche travi a vista, si sviluppa la ariosa zona notte costituita da 5 camere da letto e doppi servizi recentemente ristrutturati - il piano interrato si apre su una cantina di ulteriori 125 mq attualmente adibita a taverna, con camino, aree ripostiglio e doppi servizi. Dai piani interrati degli appartamenti, si accede ad un passaggio carraio, sopra il quale poggia l’ampio porticato affacciato su un giardino piantumato e ben curato e sui recinti che un tempo ospitavano diverse specie animali. Il fabbricato si presta a molteplici finalità, poiché a seconda delle proprie esigenze si può: - mantenere l’attuale suddivisione di prestigiosa villa bifamiliare immersa nel verde - trasformare in attività recettiva, poiché un appartamento può essere utilizzato come dimora del gestore, con accesso al salone destinabile ad area colazioni/ristoro/ricevimenti e al piano primo, attraverso piccoli adeguamenti, di cui è già stata valutata la fattibilità, si possono ricavare 4 camere con bagno privato - trasformare in un grazioso condominio di 3 o 4 unità abitative, circondate da un parco condominiale Richiesta per l’intero fabbricato: 590.000€ C’'è la possibilità di abbinare alla Tenuta, l’attiguo maneggio di 7.670 mq con Club House, stalle e tondino coperto, nonché un terreno boschivo di 12.000 mq del valore complessivo di 318.000 €