Terreno agricolo in Vendita a Castelmola, zona Luppineria, 120'500€, 14000 m²

Un Fazzoletto di Terra Sospesa tra Mare e Montagna: Il Vostro Angolo di Paradiso a Castelmola Immaginatevi in viaggio tra colline assolate ed i loro sali e scendi di dolci vallate. Immaginatevi runner, appassionati di Trekking o spensierati bikers. Immaginatevi tra i filari di un vigneto a raccogliere l’uva che trasformerete in vino oppure sopra una scala a raccogliere le olive che diventeranno il vostro olio. Questo piccolo angolo di natura è il luogo dove ritrovare ciò che avete sempre desiderato. Dettagli: Superficie del Terreno: Circa 14.677 mq Caratteristiche Uniche: Impianto Agricolo: Uliveto di Ogliarola Messinese con circa piu di 100 piante in eta produttiva con una stima annua di circa 1000lt di olio. Ed un vigneto con in prevalenza varietà del tipo Nerello Mascalese, curato ed in fase produttiva con una stima annua di circa 100 lt prevalentemente per uso proprio. Terreno costituito da ampi terrazzamenti ben curati ed organizzati. Non è scosceso o impervio, la pendenza è minima e tutti i terrazzamenti sono facilmente raggiungibili. Facilmente raggiungibile da strada pubblica. Impianto idrico comunale per l'approvvigionamento dell'acqua. Impianto Luce Dettagli del fabbricato: Superficie Lorda: 111 mq Superficie Calpestabile: 90 mq, Locali dell’Immobile: 2, con una zona cucina living al piano terra e una zona notte al primo piano Bagni: 1, situato al primo piano Caratteristiche: Ampia Corte: 250 mq con tettoia di circa 25 mq Esposizione Solare: Terreno assolato con terrazzamenti ben tenuti Facilmente raggiungibile dai comuni di Gaggi, Castelmola e Taormina, questo fazzoletto di natura offre una vita più rilassante, lontana dalla confusione e dal traffico cittadino L’ampio terreno risale dolcemente la collina, intervallato da terrazzamenti che ne disegnano le forme. L’edificio che vi accoglierà è una tela bianca , un opera grezza ancora da definire e plasmare secondo i vostri gusti e ciò che con i vostri sogni vorreste realizzare. Lasciatevi alle spalle la confusione e gli schiamazzi delle zone balneare. Dimenticatevi del traffico, delle sue code, del rumore delle macchine , del fumo e dei loro fastidiosi clacson anche di notte. Abbandonatevi al suono degli alberi, delle cicale, al ritrovato riposo sotto l'ombra di un grande albero di ulivo. Riscoprite le passeggiate , la ricerca di funghi e verdura selvatica. Apritevi a un’altra vita, affacciatevi a un nuovo panorama, date sfogo alle vostre passioni. Questa è la vostra opportunità di cambiare, di far entrare nella vostra vita bellezza, natura tranquillità. Contattateci prima degli altri, organizzeremo una visita privata per fare in modo che questa cascina tra ulivi e vigneti diventi il palcoscenico della vostra nuova vita. La vostra storia ricomincia qui, affrettatevi a chiamarci e scoprirete come poter essere i primi a trasformare questa proprietà nel vostro angolo di paradiso personale. ENG A Handkerchief of Land Suspended Between Sea and Mountain: Your Corner of Paradise in Castelmola Imagine yourself traveling among sunny hills and their gentle ups and downs. Imagine runners, trekking enthusiasts or carefree bikers. Imagine yourself among the rows of a vineyard picking the grapes that you will transform into wine or on a ladder picking the olives that will become your oil. This little corner of nature is the place to find what you have always wanted. Details: Land surface area: Approximately 14,677 m2 Unique Features: Agricultural Plant: Olive grove of Ogliarola Messinese with approximately more than 100 plants in productive age with an annual estimate of approximately 1000 liters of oil. And a vineyard with mainly Nerello Mascalese varieties, cared for and in the production phase with an annual estimate of around 100 liters mainly for own use. Land consisting of large, well-kept and organized terraces. It is not steep or impervious, the slope is minimal and all the terraces are easily accessible. Easily accessible from the public road. Municipal water system for water supply. Light system Details of the building: Gross surface area: 111 m2 Walkable surface: 90 m2, Rooms of the property: 2, with a living kitchen area on the ground floor and a sleeping area on the first floor Bathrooms: 1, located on the first floor Characteristics: Large courtyard: 250 m2 with a roof of approximately 25 m2 Solar Exposure: Sunny land with well-kept terraces Easily reachable from the municipalities of Gaggi, Castelmola and Taormina, this piece of nature offers a more relaxing life, far from the confusion and traffic of the city The large land slopes gently up the hill, interspersed with terraces that outline its shapes. The building that will welcome you is a blank canvas, a rough work yet to be defined and shaped according to your tastes and what you would like to achieve with your dreams. Leave behind the confusion and noise of the seaside areas. Forget about the traffic, its queues, the noise of the cars, the smoke and their annoying horns even at night. Abandon yourself to the sound of the trees, of the cicadas, to the rediscovered rest under the shade of a large olive tree. Rediscover the walks, the search for mushrooms and wild vegetables. Open up to another life, look out at a new panorama, give vent to your passions. This is your opportunity to change, to bring beauty, nature and tranquility into your life. Contact us before the others, we will organize a private visit to ensure that this farmhouse among olive trees and vineyards becomes the stage of your new life. Your story begins here, hurry up and call us and you will find out how you can be the first to transform this property into your personal corner of paradise.