Quadrilocale in Vendita a Castelnuovo Magra, zona Molicciara, 215'000€, 100 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 162,00 kWh/m² - RIF. 153 Situato in una delle zone più ricercate di Castelnuovo Magra, precisamente in zona Palvotrisia, proponiamo in vendita un elegante e confortevole appartamento di 100 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione.L'immobile, libero al rogito e situato al primo piano di una palazzina di costruzione del 1980 dotata di ascensore, si presenta in ottime condizioni di conservazione grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.L'ingresso è in soggiorno ampio con balcone , già con la predisposizione per un cambio per aver soggiorno con cucina a vista per far si che ci sia la possibilità di ricavare dove si trova ora la cucina un'ulteriore cameretta creando cosi un 4,5 vani.Utilizzando un piccolo corridoio troviamo un bagno di servizio con vasca senza finestra, la cucina abitabile con piccola loggia attualmente utilizzata come lavanderia, le due camere matrimoniali con balcone e bagno finestrato.L'immobile in oggetto è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione.Gli infissi in PVC, di recente installazione, assicurano una buona isolamento termico e acustico, mentre la posizione dell'immobile, esposto a sud-ovest, permette di godere di una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere, e un comodo posto auto privato.La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino, rende questo appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale prestigiosa.Non arredato, ma con la possibilità di acquistare alcuni elementi d'arredo di pregio, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, in una delle zone più ricercate di Castelnuovo Magra.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it