Immobile commerciale in Vendita a Porto Ceresio, 128'000€, 178 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 788,21 kWh/m² - PORTO CERESIO - IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE FRONTE LAGO Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale a Porto Ceresio, situato in posizione privilegiata fronte lago. Porto Ceresio, incantevole borgo sul Lago di Lugano, è una meta amata per il turismo e la tranquillità del paesaggio naturale. La vicinanza al lago offre un’atmosfera unica e un costante afflusso di visitatori, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Il locale, libero e disponibile da subito, si trova al piano terra e si estende per 178 mq. L’ingresso accoglie i clienti con un caratteristico bancone in mattoni e vetrina fronte lago. Sul retro, un locale tecnico e una dispensa completano le funzionalità necessarie per un’attività, ad esempio, di ristorazione o bar. Un breve corridoio conduce alla sala principale, dove è possibile allestire tavoli e sedie per ospitare i clienti. La sala è spaziosa e il soffitto, ad arco con mattoni a vista, contraddistinguono il suo stile unico. Sono presenti inoltre due bagni per garantire il massimo comfort agli ospiti. Lo stato di conservazione è buono, anche se qualche miglioria potrebbe valorizzare ulteriormente l’ambiente. Il contesto è ottimale: siamo proprio di fronte al lago, un valore aggiunto per attrarre una clientela che apprezza l’eleganza del luogo. Caratteristiche principali: - 178 mq al piano terra - Fronte lago - Libero e disponibile subito Per ulteriori informazioni o per fissare la tua visita, non esitare a contattarci. Questa è un’opportunità unica per chi vuole investire in una location di prestigio e con potenziale commerciale sul Lago di Lugano.