Villa in Vendita a Francofonte, 120'000€, 300 m²

Classe energetica: G - Nel cuore pulsante di Francofonte, rinomata patria delle pregiate arance rosse, si erge un palazzo storico degli anni Venti, una vera gemma architettonica che abbraccia vie e piazze simbolo del borgo: A. Diaz, Ricciardolo Cerasa, A. Fratti e la pittoresca Piazza Dante. Questo immobile esclusivo rappresenta un autentico pezzo di storia locale e offre un’atmosfera d’altri tempi, perfetta per chi sogna di immergersi in un contesto ricco di fascino e autenticità.Salendo l’imponente scalinata in marmo che si apre dietro l’elegante portone di via Ricciardolo Cerasa, ci si trova in un ampio androne decorato con una raffinata ringhiera, preludio alla bellezza che attende ai piani superiori. Qui, al primo piano nobile, si estende un’area di circa 200-250 mq che racchiude due appartamenti comunicanti, perfettamente integrati ma dotati anche di ingressi separati, così da poter garantire sia la privacy che la possibilità di creare un unico ambiente spazioso e accogliente.All’interno dell’appartamento più piccolo, di circa 110 mq, l’atmosfera è quella di una dimora classica e intima. Le stanze, ampie e luminose, si affacciano su Piazza Dante, offrendo una vista esclusiva sul centro del borgo. Ogni dettaglio è curato: le porte d’epoca intarsiate e basculanti si distinguono per il loro fascino, mentre il collegamento diretto all’altro appartamento permette di percepire un senso di continuità senza rinunciare all’indipendenza. La cucina e i servizi sono ben collocati, con accesso anche da via A. Fratti, rendendo agevoli e pratici gli spostamenti all’interno dell’immobile.L’appartamento più grande, di circa 150 mq, accoglie con un salone dall’atmosfera imponente, inondato di luce naturale e con un’incantevole vista su Piazza Dante. Da qui si snodano varie stanze, collegate da un corridoio che porta alla cucina, al bagno e ai vari locali di servizio. Anche questo ambiente, grazie alla sua configurazione e alla doppia entrata, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di vivere in spazi raffinati e confortevoli.Proseguendo al secondo piano, si arriva a una mansarda affascinante, perfetta per chi cerca un angolo riservato e pieno di calore. La cucina abitabile, con forno a legna e cucina economica in stile primi Novecento, ricrea un’atmosfera che evoca le tradizioni siciliane. Dalla mansarda, si accede a una vasta terrazza panoramica che avvolge l’edificio, offrendo un colpo d’occhio suggestivo sulla Piazza, sulle vie del borgo e sullo sfondo maestoso dell’Etna, rendendo ogni tramonto uno spettacolo indimenticabile.Questo palazzo storico, grazie alla sua versatilità e alla bellezza senza tempo, rappresenta una rara opportunità. Perfetto come residenza privata, potenziale investimento turistico o raffinato B&B, l’immobile è immerso in una posizione strategica. Situato nel cuore della Sicilia sud-orientale, consente di raggiungere facilmente le più affascinanti destinazioni turistiche della regione, tra cui Catania, Siracusa, Ragusa e l’Etna. Qui, storia e modernità si incontrano, in un connubio perfetto che attende solo di essere vissuto.