Quadrilocale in Vendita a Venegono Superiore, 325'000€, 133 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 63,00 kWh/m² - [***immobile prenotato***]! ! U N I C A ! ! ! semplicemente... la casa che aspettavi da sempre!*** SOLUZIONE semINDIPENDENTE con SOPPALCO A VISTA, GIARDINO, TERRAZZO, doppi servizi e BOX DOPPIO ***ingresso indipendente e nessuna spesa comune, proprio come in una villetta!____INSUPERABILE classe energetica "A4"____L'immobile è libero su tre lati ed è posizionato in tranquilla zona residenziale di Venegono Superiore, comodissima per raggiungere la stazione!Concepita su un PROGETTO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE di una casa in classe "A4" (la migliore!) alla FUNZIONALITA' delle AMPIE METRATURE concretizzando quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi in una casa REALMENTE NUOVA. Emblematica per l'ACCURATA PROGETTATAZIONE degli interni che sviluppano un'OTTIMALE SUDDIVISIONE della superficie, VERSATILE e PERSONALIZZABILE, capace di regalarvi LOCALI DAVVERO SPAZIOSI e di facile arredabilità.L'ingresso dal cancelletto INDIPENDENTE ci accoglie nel GIARDINO PRIVATO, utile per disimpegnare la scala che ci conduce al primo piano (nonchè ultimo piano) dove troviamo l'abitazione.Subito veniamo accolti da un GRANDE TERRAZZO PORTICATO di ben 23mq che ci preannuncia l'ingresso nella casa.La porta blindata si apre su un SUGGESTIVO soggiorno con cucina a vista:UN LIVING DAVVERO MOZZAFIATO arricchito da un AFFASCINANTE DOPPIO VOLUME prodotto dalle TRAVI A VISTA ALTE oltre 6 metri con il MERAVIGLIOSO primo piano con effetto SOPPALCO a vista sul soggiorno.. questo ambiente rende tutta la zona giorno MODERNA E ARIOSA, e per di più è anche dotato di balcone!Degna di nota anche la la MAXI PORTA FINESTRA SCORREVOLE che dalla cucina si affaccia al terrazzo.A completare la zona giorno troviamo un disimpegno attrezzabile e un bagno.Il corridoio suddivide poi la parte più intima della casa: la zona notte, composta da un altro bagno e DUE AMPIE CAMERE DA LETTO entrambe dotate di uscita su balcone.Al piano terreno troviamo il CAPIENTE LOCALE TECNICO e il BOX: comodo per posteggiare DUE AUTO AFFIANCATE lasciando spazio per utili scaffalature; nota di praticità: il giardino risulta fruibile anche dalla stessa autorimessa che è quindi adiacente all'area di proprietà. Il solaio sovrastante l'abitazione completa il tutto.Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i COMFORT; le principali caratteristiche sono:- cappotto esterno ISOLANTE idoneo alla classe energetica "A";- impianto TERMICO con POMPA DI CALORE indipendente;- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO;- pannelli FOTOVOLTAICI per la produzione di energia elettrica rinnovabile;- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria;- SERRAMENTI in pvc bianchi a doppia apertura con VETROCAMERA ISOLANTE;- TAPPARELLE in alluminio AUTOMATIZZATE dotate di comando singolo e centralizzato;- BASCULANTE SEZIONALE COIBENTATA e AUTOMATIZZATA del garage;- predisposizione per allarme volumetrico-perimetrale, videosorveglianza e climatizzatore;- sanitari sospesi, scaldasalviette, videocitofono e finiture interne moderne e di prima qualità.NON PENTIRTI DI NON AVER COLTO QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITA'!non temporeggiare, questa opportunità potrebbe non resistere a lungo...Rif.: 401T - www.master-casa.it - TEL:0331845529[le immagini son verosimili e solamente a scopo illustrativo]classe energetica di progetto "A4" - EP gl,tot di progetto 63 kWh/mq annuo