Appartamento in Vendita a Grosseto, 160'010€, 120 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 21/02/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Diritto di proprietà superficiaria su appartamento corredato di garage di pertinenza ( mq 30 ) posto al secondo piano di più ampio fabbricato condominiale elevato su undici livelli fuori terra, oltre al piano interrato e dotato di acsensore.L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno suddivisa in soggiorno,cucina abitabile e sala e da una zona notte dove si trovano tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ripostiglio; tutti i vani e accessori hanno affaccio sia a nord che a sud nelle grandi terrazze ( mq 48 ) che costeggiano l'intero appartamento per ambo le parti.L'immobile risulta conforme, fatta eccezione per lievi difformità interne facilmente sanabili con idonea pratica edilizia.Al fine di trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà, nonchè l'eliminazone dei vincoli di convenzione su aree PEEP, sarà necessario corrispondere a favore del Comune di Grosseto un corrispettivo quantificabile in circa € 12.000.Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione ( valore stimato circa € 2.200,00) e per il riscatto ( € 12.000 ) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobilePer questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.