Appartamento in Vendita a Montalcino, 980'000€, 7586 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 03/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Il compendio immobiliare, situato a Montalcino, Loc. Pian dell’Asso comprende quattro unità residenziali in un edificio storico. Il terreno di circa 7.586 mq si estende da sud a nord e include il fabbricato principale, un accessorio, una strada di accesso, un parcheggio condominiale e ampie aree verdi e giardini. L’edificio, di forma rettangolare (23,05 x 13,05 m), si sviluppa su tre piani fuori terra con una scala interna e un ascensore condominiale (attualmente disattivato). Al piano terra si trovano due appartamenti, con superfici rispettive di 104 mq e 171 mq, entrambi dotati di giardino per un totale di circa 2000 mq; uno dei giardini ospita una vasca di raccolta delle acque meteoriche. Al primo piano si trova un appartamento di 275 mq con giardino di 503 mq, mentre l’unità al secondo piano misura 274 mq con un giardino di 496 mq. L’accessorio (9,20 x 4,80 m) comprende tre locali tecnici per le caldaie e un ripostiglio esclusivo. Le aree comuni includono circa 2.200 mq di accesso, vialetti, deposito GPL, verde e parcheggio con copertura in legno. Il fabbricato è costruito in muratura mista con elementi in cotto e legno; gli interni hanno finiture di buona qualità. L’edificio è in buone condizioni generali.L'immobile è dotato di impianto elettrico monofase 220V, un impianto di riscaldamento con caldaia GPL e radiatori, e un impianto idrico-sanitario collegato all'acquedotto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.