Appartamento in Vendita a Siena, 351'000€, 424 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 28/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.L’appartamento è composto da ingresso/disimpegno, cucina dotata di un ripostiglio sottoscala attualmente utilizzato come deposito, soggiorno attualmente adibito a camera da letto, lavanderia trasformata in vano camera, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trovano due ampi locali sottotetto, al momento utilizzati come soggiorno e cucina.Al piano interrato, accessibili tramite una scala interna collocata nel ripostiglio prospiciente l’androne condominiale, sono presenti una cantina e un ripostiglio. Questi ultimi presentano problemi di infiltrazioni.L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento autonomo con caldaia murale alimentata a metano, impianto elettrico incassato sottotraccia, impianto idrico condominiale. Sono inoltre presenti fibra ottica, antifurto volumetrico e un impianto di climatizzazione, al momento dismesso. Sono state riscontrate alcune irregolarità, quali spostamenti di porte interne, utilizzo non conforme delle destinazioni d’uso e un solaio di calpestio da verificare per conformità strutturale. Il costo stimato per la sanatoria urbanistica e strutturale è di 15.000 €.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.