Appartamento in Vendita a Castrolibero, 159'500€, 160 m²

Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 36,30 kWh/m² - Inserito nel tranquillo e residenziale quartiere di Castrolibero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 160 metri quadrati, libero al rogito e completamente ristrutturato nel 2024.L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, gode di una posizione privilegiata, con esposizione su tre lati con ampie finestre in PVC e tapparelle in alluminio che garantiscono un'ottima luminosità naturale, tenuta termica/acustica.L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, si presenta in ottime condizioni di conservazione e si compone di un ampio ingresso luminoso, accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto , ripostiglio , due bagni moderni e funzionali muniti di doccia e finestre. Lavanderia con lavatoio in ceramica e predisposizione per lavatrice e asciugatrice .Concludono tre balconi di cui 2 (due) con spazi ampi da attrezzare.L'ampia metratura calpestabile di 152 metri quadrati permette di sfruttare al meglio gli spazi e di arredare gli ambienti a proprio piacimento.Gli interni, finemente ristrutturati, presentano pavimenti in gres porcellanato di prima scelta.L'appartamento è dotato di impianto a gas metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese. La stessa verrà collegata ai pannelli solari con ausilio di una pompa di calore garantendo bassi consumi energetici.Inoltre, la posizione al primo piano rende l'immobile facilmente accessibile anche per persone con difficoltà di movimento.Infine, non sono previste spese condominiali particolarmente onerose, che ammontano a soli 216 euro annuali.L'appartamento è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comodità in una zona residenziale tranquilla e ben servita.Il fabbricato è stato interamente ristrutturato in seguito all'ottenimento del bonus 110 ed in corso di completamento.Presente nell'unità abitativa impianto di aria climatizzata (CALDO/FREDDO).Riserva d'acqua di 500 (cinquecento) litri.Portoncino blindato.Posto auto riservato in corte condominiale.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.