Casa Indipendente in Vendita a Tenno, 265'000€, 400 m²

Se sogni un immobile che coniughi storia, charme e grandi potenzialità, questa è l?occasione che fa per te! Ci troviamo nel suggestivo centro storico di Pranzo, a pochi passi dalla piazza di San Leonardo e dall?omonima chiesa, risalente al secolo XIV, che nel 2022 ha festeggiato il centenario della sua consacrazione: questa casa è un antico fabbricato rurale formato da un?unica unità abitativa disposta su quattro livelli fuori terra, baciato da una vista panoramica mozzafiato. Perché scegliere questa proprietà? ? Indipendenza e spazio: una casa esposta su quattro lati, e solo parzialmente confinante con un'altra porzione di edificio, è ideale per chi cerca ampie metrature e ambienti personalizzabili; ? Solidità e sicurezza: l?immobile è stato risanato negli anni ?80 con interventi strutturali importanti, inclusi il consolidamento degli avvolti in pietrame, un nuovo solaio al terzo piano e rinforzi delle murature perimetrali; ? Versatilità degli spazi: - Al secondo piano sottostrada sono presenti due cantine ad avvolto: vi si più accedere comodamente dall?esterno, mentre la più grande è collegata anche al piano superiore da una caratteristica scaletta interna. - Al piano primo troviamo due grandi stanze, anche queste ad avvolto, una utilizzata come camera da letto mentre l?altra è una stube tradizionale riscaldata dal camino a legna, ideale per vivere momenti di convivialità con amici e parenti - Il piano terra, che ha l?accesso dalla piazza della chiesa, è dove si sviluppa l?abitazione vera e propria: dal balcone esposto a ovest si accede alla zona giorno, alla cucina e al bagno, per poi proseguire a est nella zona notte, con le altre due grandi camere da letto con affaccio sullo splendido panorama di Tenno e del suo castello. - L?ultimo piano sottotetto, in passato utilizzato come fienile, ha altezze generose (una media di 3,10 m a sud-est e 4 m a nord-ovest), ed è quindi perfetto per essere personalizzato e trasformato in base alle proprie necessità. Il vero valore aggiunto? Oltre 800 mq di prato privato (dove è ammessa la realizzazione di depositi e autorimesse e la realizzazione di manufatti accessori alla residenza), un?opportunità rara in una posizione così centrale. A soli 7 km da Riva del Garda, questa proprietà è strategicamente vicina a luoghi di grande fascino come il lago di Tenno e il celebre borgo medievale di Canale di Tenno, destinazioni amatissime dai turisti. Ideale per chi vuole avviare un?attività di B&B o affittacamere, grazie alla crescente domanda di ospitalità nella zona. Cosa aspetti? Che tu sia alla ricerca di una dimora personale o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta un?occasione unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!