Villa in Vendita a Polignano a Mare, 1'700'000€, 300 m², arredato

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 39,85 kWh/m² - PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - STRADA COMUNALE SANTA CANDIDAVilla di Lusso a Polignano a Mare – Eleganza Moderna con Vista Mare e CampagnaQuesta straordinaria villa, completata nel 2023, si trova nel cuore della Puglia, a soli 8-10 minuti dal centro di Polignano a Mare e altrettanto vicina a Monopoli. La posizione privilegiata della villa consente un facile accesso a entrambe le affascinanti cittadine, mentre offre una tranquilla oasi immersa nella splendida campagna e con vista sul mare.La proprietà viene venduta completa di tutto, incluse le finiture e gli arredi di pregio e si estende su 300 metri quadri di interni e 15.000 metri di terreno, 5 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort e un piccolo bagno nella zona living. La cucina open space, progettata con finiture di alta gamma e mobili Lube, si integra perfettamente con le aree living, creando uno spazio ideale per il relax e l’intrattenimento. Il piano terra offre una spaziosa terrazza, perfettamente orientata per ammirare la splendida piscina, con una vista impareggiabile sulla campagna circostante e sul mare. Una terrazza panoramica aggiuntiva, situata sul tetto, è l’ideale per aperitivi al tramonto con angolo bar dotato di frigorifero e macchina per il ghiaccio.Per l'intrattenimento all'aperto, la villa è dotata di una cucina professionale e di un’area cocktail nel giardino vicino alla piscina, progettata per offrire la massima comodità in occasione di eventi casuali o più formali. Questa zona include anche un forno a legna, doppio forno professionale, e un barbecue, perfetti per cene all’aperto e per ospitare amici e famiglia in un ambiente informale. Il giardino è inoltre impreziosito da un magnifico prato inglese, creando il contesto ideale per attività all’aperto e per eventi speciali.La costruzione della villa è stata realizzata con tecnologie all'avanguardia, tra cui l’utilizzo di blocchi termici che garantiscono una regolazione ottimale della temperatura durante tutto l’anno, mantenendo la casa fresca in estate e calda in inverno. Le finestre, made in Austria, sono dotate di interfono e offrono sicurezza e lusso. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai servizi igienici sospesi ai pregiati pavimenti in pietra di Trani, che si estendono sia all'interno che all’esterno, trattati con un sigillante a base d’acqua per una lunga durata.Tra le altre caratteristiche di alta gamma, la villa dispone di un avanzato sistema di purificazione dell'acqua a base salina, impianto a panelli solari da 15 kW con relativa batteria da 15 kW, soffitti a volta in pietra nelle camere da letto e soffitti in cemento gettato nelle aree principali. Il tetto è progettato con un sistema di drenaggio delle acque piovane che viene raccolto per irrigare il giardino e le aiuole, nonché un sofisticato sistema di irrigazione per mantenere in salute il prato inglese e le piante tutto l’anno.Per completare l'appeal ecologico e lussuoso della villa, sono stati installati sistemi di illuminazione personalizzati, una toilette esterna, una doccia in pietra accanto la piscina, una cucina aggiuntiva e cantina al piano inferiore, che offrono ampi spazi per lo stoccaggio e per gli amanti del vino.Questa villa rappresenta l’apice del vivere moderno e lussuoso, offrendo un perfetto equilibrio tra design sofisticato, maestria artigianale ed una posizione esclusiva nelle vicinanze di due delle località costiere più iconiche della Puglia.Situata a 30 minuti dall'aeroporto di Bari e ad 1 ora dall'aeroporto di Brindisi. E' anche ben posizionata per consentire agli ospiti di raggiungere o addirittura organizzare il trasferimento dall' aeroporto.Non perdere l'opportunità di possedere questa villa in una delle città costiere più belle del Sud Italia!