Appartamento in Vendita a Mozzo, 399'000€, 160 m²

Classe energetica: A1 - MOZZO - NUOVO QUADRILOCALE al Piano Terra + Interrato, in pieno CENTRO PAESE - In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di PALAZZINA con solo 3 UNITA’ Abitative, SENZA Spese Condominiali, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI, CANTINE e BOX. L' IMMOBILE dal design moderno e contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. POSIZIONE: soleggiata, con esposizione e affacci prevalentemente sui lati EST/SUD/OVEST. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. COMPOSIZIONE >>> APPARTAMENTO “A0 PIANO TERRA+INTERRATO” >>> QUADRILOCALE al PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE e TAVERNA/LAVANDERIA al PIANO SOTTOSTANTE - Il solo appartamento ha una superficie di 120 mq. con DOPPI SERVIZI ed è collegato da comoda SCALA INTERNA che porta alla TAVERNA di 40 mq dotata di bagno/lavanderia. Il GIARDINO, con PATIO esterno, è di circa 200 mq. BOX SINGOLO acquistabile a parte, al costo di €. 25.000 oltre al prezzo dell’appartamento. Possibilità di acquisto anche di un POSTO AUTO a €. 10.000. Le unità immobiliari sono oggetto di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, sono in corso lavori di: nuova distribuzione degli ambienti, CAPPOTTO ESTERNO, rifacimento impianto elettrico e idraulico con certificazione conformità, PORTA BLINDATA, sostituzione rivestimenti, infissi in pvc di NUOVA GENERAZIONE con tapparelle MOTORIZZATE, predisposizione induzione, impianto domotica con gestione LUCI, TAPPARELLE e RISCALDAMENTO, predisposizione allarme, predisposizione impianto aria condizionata, porte e portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, tinteggiatura di tutti gli ambienti e CAPPOTTO INTERNO con VMC (ventilazione meccanica controllata) per migliorare l'EFFICIENZA ENERGETICA ed arrivare alla classe A1. RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, POMPA di CALORE e CLIMATIZZAZIONE. Scelta di finiture di pregio in una prima fase dell’intervento. Possibilità di recupero fiscale sui lavori. Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere. CONSEGNA: prevista per PRIMAVERA 2025 Classe Energetica A1, prevista sulla base della media degli interventi effettuati sull'appartamento tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistiche. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.