Villa in Vendita a Maserada sul Piave, zona Varago, 480'000€, 299 m²
Classe energetica: G - EPgl,nren: 414,85 kWh/m² - TREVISO NORD (VARAGO DI MASERADA SUL PIAVE) VILLA D’EPOCA Villa risalente ai primi anni del ‘900 nella quale è stato mantenuto tutto il fascino dell’epoca, andandola a ristrutturare senza necessariamente sostituire gli elementi più significativi. La copertura, le grondaie ed i pluviali sono stati rifatti nel 2000. I serramenti sono rimasti quelli originari (monovetro) con chiusura ad asta così come le porte interne. L’impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia (Baxi) a gas metano installata nel 2022. In soggiorno è presente il caminetto. I pavimenti della zona notte sono in tavole di legno di larice. L'abitazione è disposta su due piani + cantina. Al piano terra si trovano l'ingresso, l'ampio salone con il caminetto, la sala da pranzo con la zona cottura, un servizio, la centrale termica ed un locale magazzino da cui si accede al garage doppio. Al piano primo vi sono 4 camere , un servizio ed un grande terrazzo. E' altresi' presente al piano interrato la cantina. Il giardino misura oltre 1.500 mq.SUPERFICI:Abitazione piano terra (h. 3,30/2,70 mt. ) 116,00 x 100%= 116,00 mqRip.C.T. e wc piano terra (h.2,25/2,60 mt. ) 27,00 x 70% = 18,90 mqPiano primo 103,00 mq x 100%= 103,00 mqTerrazzino 2,40 mq x 33% = 0,80 mqTerrazzo/lastrico solare 59,00 mq x 25%= 14,75 mqCantina interrata (h. 2,02 mt. ) 33,00 mq x 40%= 13,20 mqGarage 37,00 mq x 60%= 22,20 mqMagazzino/ tettoia (h. 2,15 mt.) 31,30 mq x 33%= 10,43 mqTotale superficie commerciale 299,29 mqTerreno: 1.735 mq di lotto (1.512 mq a giardino)RIF. IMMOBILE N. 1769
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 480'000€
Prezzo trattabile: Si
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Maserada sul Piave
Zona: Varago
Superficie: 299 m²
N° locali: 10
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Cucina: Angolo Cottura
Giardino: Privato
Esposizione: Sud est nord ovest
Efficenza energetica
Classe energetica:
Serramenti esterni: in legno
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10605126
Data inserimento: 28/11/2024
Rif. Agenzia: 1769
Villa in Vendita a Maserada sul Piave, zona Varago, 480'000€, 299 m²