Quadrilocale in Vendita a Ivrea, zona fiorana, 270'000€, 118 m²

Classe energetica: A4 - IVREA- VENDITA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONEIn posizione centrale e strategica, nella zona residenziale di “San Lorenzo” ad Ivrea, proponiamo appartamento di 98 mq calpestabili, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista fine del 2024.L’immobile è situato al secondo piano di un edificio di sei, dotato di ascensore e senza barriere architettoniche, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera un appartamento moderno e confortevole, la sua esposizione permette una buona luminosità naturale in tutte le stanze, creando un’atmosfera piacevole ed accogliente. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ove è ancora possibile modificare e creare un’unica zona living il tutto con affaccio sul grande terrazzo che nella bella stagione si può utilizzare come zona relax o mangiare all’esterno con la famiglia; proseguendo troviamo il disimpegno che ci accompagna alla zona notte dove sono presenti i due bagni finestrati uno con doccia e l’altro con vasca, le due camere da letto dalle generose dimensioni, di cui una con affaccio sulla balconata.L’appartamento è stato concepito con tecnologie avanzate quali il riscaldamento a pavimento con centrale termica a metano centralizzata e contabilizzatori a piano, coibentazione delle murature esterne anche per l’acustica, infissi in doppio vetro/PVC, il tutto per garantire una migliore efficienza energetica e ridurre al minimo le spese di gestione dell’immobile.Inoltre, grazie alla sua posizione, lo stabile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di ogni tipo, in sintesi questo appartamento in vendita ad Ivrea rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna, dotata di ogni confort abitativo, in una zona tranquilla e ben collegata.Completa la proposta volendo il box auto al piano terreno, ad euro 20.000.La vendita si completa del vantaggio da parte dell’acquirente di usufruire della detrazione d’imposta denominata “SISMABONUS” derivata dall’operazione di demolizione e ricostruzione da parte del costruttore dandone così il diritto ad ogni singolo acquirente alla detrazione dell’80% del prezzo dichiarato con un massimale di 96.000 euro recuperabili in 10 anni, salvo disposizioni di legge e sufficiente capienza reddituale. Per ulteriori informazioni è possibile fissare un appuntamento in ufficio al numero 3396588333.