Casa Semi Indipendente in Vendita a Fregona, 90'000€, 191 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 278,32 kWh/m² - FREGONA (Centro) NUOVO PREZZO !! In centro a Fregona, RE/MAX presenta in esclusiva un'abitazione storica dell'800 su due piani, con giardino, accesso carraio e pedonale, la quale si presta ad essere a sua volta divisa in due appartamenti. Situata a cinque minuti da Vittorio Veneto, nelle vicinanze delle Grotte del Caglieron e della strada che conduce al Pian del Cansiglio, questa casa offre un'opportunità unica sia per realizzare un'unica residenza sia per realizzare due appartamenti, anche in funzione turistica. L'edificio storico, risalente al XIX secolo, con spesse murature in pietra, è attualmente composto da due piani con accessi separati, con giardino recintato di mq. 135, con posti auto scoperti, cancello carraio ed un cancello pedonale. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, corridoio e bagno, con l'antica porta d'accesso con decorazioni metalliche, sormontata dalle decorative pietre a spirale del balcone. L'altro portone conduce, salendo una grande scalinata, al piano superiore con corridoio, due camere, un vano centrale col balcone che si affaccia sulla piazza del Municipio di Fregona, ed un bagno. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera un'abitazione personalizzabile, o in ottica di investimento. La sua posizione in centro, vicina ai servizi e ad una molteplicità di attrazioni turistiche, la rende assai adatta ad un parziale utilizzo in ottica turistica. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Edificio Storico - Classe Energetica F - EP glnren 278,32 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 2,22 kWh/m2 anno NUOVO PREZZO: 90.000,00 Euro Richiesti per l'edificio storico 95.000,00 Euro Riferimento 39481008-119 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH * - FREGONA (Center) In the center of Fregona, RE/MAX presents an exclusive historic house from the 19th century on two floors, with a garden, driveway, and pedestrian access, which can be divided into two apartments. Located five minutes from Vittorio Veneto, near the Grotte del Caglieron and the road leading to Pian del Cansiglio, this house offers a unique opportunity for both a single residence and two apartments, also for tourist purposes. The historic building, with thick stone walls, currently consists of two floors with separate entrances, a fenced garden with uncovered parking spaces, a driveway gate, and a pedestrian gate. On the ground floor, there is an entrance, kitchen, living room, corridor, and bathroom, featuring an ancient entrance door with metal decorations, topped by decorative spiral stones on the balcony. The other entrance, going up a large staircase, leads to the upper floor with a corridor, two bedrooms, a central space with a balcony overlooking the square of Fregona's Municipality, and a bathroom. This property is perfect for those who desire a customizable residence or as an investment. Its central location, proximity to services, and various tourist attractions make it suitable for partial use in tourism. Do not miss the opportunity to become the owner of this versatile building. Contact us today for further details! * The English translation may contain errors. - DEUTSCH * - FREGONA (Zentrum) Im Zentrum von Fregona präsentiert RE/MAX exklusiv ein historisches Haus aus dem 19. Jahrhundert auf zwei Etagen mit Garten, Zufahrt und Fußgängerzugang, das in zwei Apartments unterteilt werden kann. Das Haus, das fünf Minuten von Vittorio Veneto entfernt liegt und in der Nähe der Grotte del Caglieron sowie der Straße zum Pian del Cansiglio führt, bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für eine einzige Residenz als auch für zwei Apartments, auch für touristische Zwecke. Das historische Gebäude mit dicken Steinmauern besteht derzeit aus zwei Etagen mit separaten Eingängen, einem umzäunten Garten mit unbedeckten Parkplätzen, einem Zufahrtstor und einem Fußgängertor. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit einer antiken Eingangstür mit Metallverzierungen, überragt von dekorativen Spiralensteinen auf dem Balkon. Der andere Eingang führt über eine große Treppe zur oberen Etage mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem zentralen Raum mit Balkon mit Blick auf den Platz der Gemeinde Fregona und einem Badezimmer. Diese Immobilie eignet sich perfekt für diejenigen, die eine anpassbare Residenz oder eine Investition suchen. Die zentrale Lage, die Nähe zu Dienstleistungen und verschiedenen touristischen Attraktionen machen es für eine teilweise Nutzung im Tourismus geeignet. * Die deutsche Übersetzung kann Fehler enthalten. - NEDERLANDS * - FREGONA (Centrum) In het centrum van Fregona presenteert RE/MAX een exclusief historisch huis uit de 19e eeuw op twee verdiepingen, met een tuin, oprit en voetgangers toegang, dat kan worden opgedeeld in twee appartementen. Gelegen op vijf minuten van Vittorio Veneto, in de buurt van de Grotte del Caglieron en de weg naar Pian del Cansiglio, biedt dit huis een unieke kans voor zowel een enkele woning als twee appartementen, ook voor toeristische doeleinden. Het historische gebouw, met dikke stenen muren, bestaat momenteel uit twee verdiepingen met aparte ingangen, een omheinde tuin met onoverdekte parkeerplaatsen, een oprithek en een voetgangershek. Op de begane grond is er een entree, keuken, woonkamer, gang en badkamer, met een oude toegangsdeur met metalen versieringen, bekroond door decoratieve spiraalstenen op het balkon. De andere ingang, via een grote trap omhoog, leidt naar de bovenverdieping met een gang, twee slaapkamers, een centrale ruimte met een balkon met uitzicht op het plein van de gemeente Fregona, en een badkamer. Deze woning is perfect voor degenen die een aanpasbare woning wensen of als investering. De centrale ligging, de nabijheid van voorzieningen en verschillende toeristische attracties maken het geschikt voor gedeeltelijk gebruik in het toerisme. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige gebouw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! * De Nederlandse vertaling kan fouten bevatten. - NORSK * - FREGONA (Sentrum) I sentral Fregona presenterer RE/MAX en eksklusiv historisk bygning fra 1800-tallet på to etasjer, med hage, oppkjørsel og fotgjengeradkomst, som kan deles inn i to leiligheter. Beliggende fem minutter fra Vittorio Veneto, nær Grotte del Caglieron og veien som fører til Pian del Cansiglio, gir dette huset en unik mulighet både for en enkeltbolig og to leiligheter, også for turistformål. Den historiske bygningen, med tykke steinmurer, består for øyeblikket av to etasjer med separate innganger, en inngjerdet hage med ubeskyttede parkeringsplasser, en innkjørselsport og en fotgjengerport. På første etasje er det inngang, kjøkken, stue, gang og bad, med en gammel inngangsdør med metalldekorasjoner, toppet av dekorative spiralsteiner på balkongen. Den andre inngangen, opp en stor trapp, fører til andre etasje med en gang, to soverom, en sentral plass med balkong som vender mot torget i Fregonas kommune, og et bad. Denne eiendommen er perfekt for de som ønsker en tilpassbar bolig eller som en investering. Dens sentrale beliggenhet, nærhet til tjenester og ulike turistattraksjoner gjør den egnet for delvis bruk i turisme. Ikke gå glipp av muligheten til å bli eier av denne bygningen. Kontakt oss i dag for ytterligere detaljer! * Den norske oversettelsen kan inneholde feil.