Villa in Vendita a Padenghe sul Garda, 450'000€, 190 m²

Classe energetica: G - rif. EB-035-411Barcuzzi - Villa singola con splendida Vista Lago.A pochi metri dalle spiagge, dal centro e dalle tangenziali, proponiamo villa singola anni 70, su lotto di 400 mq dove poter realizzare anche una piscina, disposta su 2 livelli fuori terra.Inserita in via privata che regala privacy dove sorgono abitazioni signorili, la villa dispone di giardino sui quattro lati.Al piano terra troviamo tre ambienti, locale tecnico e un bagno, oltre ad un grande portico coperto di 30 mq.Al piano primo si gode da ogni ambiente della meravigliosa vista lago aperta; collegato al piano terra sia da scala interna sia da scala esterna, troviamo una grande zona living con ampie vetrate e balconata di 30 mq che regalano molta luce, una comoda cucina separata, due camere da letto e un bagno.Le condizioni della Villa sono originali, e' abitabile ma eventualmente e' richiesto un intervento soprattutto riguardante l'impiantistica.Rappresenta comunque un'ottima opportunita' considerata la zona strategica e la tanto ricercata vista lago.BARCUZZIè situata nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Padenghe, Sirmione e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.E' una zona in espansione demografica, a questo vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che la scelgono come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.Le case e i terreni hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.