Quadrilocale in Vendita a Brescia, zona San Polo, 177'000€, 112 m²

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3713832713 - 0306159529A pochi minuti dal cuore della città, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale situato al sesto e ultimo piano di un complesso residenziale, servito da ascensore.L'ingresso, accogliente e funzionale, conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno dalle generose dimensioni. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto alla balconata esclusiva, che regala una vista panoramica sulla città.Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ideali per una famiglia o per chi desidera spazio e tranquillità. L'appartamento dispone inoltre di due bagni: il primo, finestrato, è completo di vasca, mentre il secondo, utilizzato come zona lavanderia, e con doccia.L'immobile si presenta in perfetto stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Grazie alla sua ottima esposizione solare est-ovest, l'appartamento beneficia di una luce naturale straordinaria per tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente.Le spese condominiali, che ammontano a circa 160 euro al mese, includono i costi per il riscaldamento e per l'acqua. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto singolo e di una cantina al piano interrato, offrendo ulteriori spazi di comodo stoccaggio.L'appartamento ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal bonus 110%, con impianto di teleriscaldamento, climatizzatori nella zona giorno e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono elevate performance in termini di risparmio energetico e comfort.La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, comoda e ben collegata.Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa imperdibile opportunità.