Appartamento in Vendita a Chiusi, 92'000€, 500 m²

Classe energetica: E - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 21/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Il compendio pignorato si trova nella frazione Querce al Pino, Comune di Chiusi (SI), a circa cinque chilometri dal centro storico. È costituito da due abitazioni e un’autorimessa, collocate in un fabbricato trifamiliare con resede comune.La prima abitazione è situata al piano terreno e ha una superficie utile di circa 72 mq. Comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno che collega a un servizio igienico e una camera. A un livello seminterrato sono presenti un corridoio, un altro servizio igienico e un guardaroba. Gli impianti presenti sono elettrico, termico, idrico-sanitario, di scarico e gas. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet situata in un magazzino dell’altra abitazione. La cucina è alimentata a gas GPL.La seconda abitazione si sviluppa su due piani. Il primo piano ha una superficie utile di circa 111 mq e comprende un ingresso, un disimpegno, un tinello con cucina, un soggiorno, tre camere, un servizio igienico e due balconi di circa 11 mq e 12 mq. Al secondo piano, la soffitta ha una superficie utile di circa 115 mq. L’autorimessa ha una superficie utile di circa 12 mq, è pavimentata e intonacata, e dispone di impianto di illuminazione. Il resede comune ha una superficie di circa 1.344 mq ed è in parte inghiaiato, in parte coltivato a giardino e orto, con una porzione pavimentata davanti all’ingresso.Vi sono delle irregolarità, tra cui la realizzazione di un locale centrale termica e modifiche nei locali accessori. Inoltre , sono stati eseguiti lavori di demolizione e apertura di vani senza autorizzazione. Nel resede scoperto sono presenti manufatti provvisori senza pratiche edilizie regolari. I costi per la regolarizzazione ammontano a circa 10.000 Euro.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.