Appartamento in Vendita a Ficulle, 69'000€, 154 m²

Classe energetica: G - "Palazzo Cortellini"Nel suggestivo borgo di Ficulle, in provincia di Terni, presentiamo un affascinante palazzetto storico in Via San Cristoforo, un’immersione nel fascino e nella cultura di questa incantevole località umbra, nota per i suoi panorami mozzafiato e la sua storia millenaria. Questa immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, caratterizzato da una bellezza autentica e da dettagli architettonici che parlano di un passato affascinante.Il palazzetto, che si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 154 mq, è una testimonianza delle tradizioni locali e dell’arte costruttiva. Al piano terra, si apre una caratteristica e storica cantina, che un tempo ospitava i tini per la produzione di vino, creando un’atmosfera suggestiva e di grande fascino. Questo spazio, ampio e ricco di potenziale, può essere riadattato per diventare un accogliente locale per eventi o una distilleria artigianale, continuando così la tradizione enologica del luogo. Accanto alla cantina, un locale deposito completa il piano, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze.Salendo al primo piano, si scopre un appartamento da ristrutturare, composto da tre locali con camino più un bagno, perfetto per chi desidera personalizzare uno spazio che possa diventare un rifugio intimo o una residenza per gli ospiti. La disposizione degli spazi consente di progettare ambienti luminosi e accoglienti, respirando il carattere storico del palazzetto.Il secondo piano è dedicato a un appartamento abitabile, ben distribuito e funzionale, che comprende una cucina, due camere da letto e un bagno. Questo spazio è il rifugio ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, godendo della bellezza del paesaggio circostante. La presenza di pavimenti in cotto originale dell'epoca e travi a vista in legno, crea un'ambientazione calda e accogliente, rendendo ogni ambiente un piacere da vivere.Infine, al terzo piano, troverete un’ampia soffitta praticabile, dalle infinite possibilità: potrebbe diventare uno studio, una zona hobby, o persino un'area relax per momenti di tranquillità. I soffitti alti e la luce che filtra rendono questo spazio particolarmente interessante, valorizzando ulteriormente l'immobile.La struttura, interamente in pietra locale, è un autentico tributo all’architettura umbra, conferendo all’intero palazzetto un'atmosfera di solidità e tradizione. Inoltre, la proprietà è dotata di tutte le utenze e riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti, assicurando comfort e praticità nella vita quotidiana.Investire in questo palazzetto a Ficulle significa abbracciare uno stile di vita unico, immersi nel cuore dell'Umbria e circondati da una comunità vibrante e accogliente. Con la sua struttura storica e il potenziale di ristrutturazione, Palazzo Cortellini rappresenta un’opportunità imperdibile, che attende solo di essere valorizzata e riportata alla sua antica gloria. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.