Quadrilocale in Vendita a Reggio Emilia, 300'000€,

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Eleganza e Comfort in un Palazzo Storico Ristrutturato** Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato. In perfette condizioni, offre un ambiente accogliente e funzionale con un tocco di eleganza senza tempo. Al secondo piano, troverai una spaziosa sala, una cucina abitabile, un antibagno e un bagno con zona lavanderia. L'ingresso è arricchito da un pratico ripostiglio/guardaroba. Una scala interna conduce alla zona notte, dove si trovano uno studio, un bagno, una camera da letto e due ambienti adibiti a sottotetto. Le utenze autonome e le basse spese condominiali rendono questa proprietà ancora più attraente. Con 135 m² commerciali e 110 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente. L'appartamento garantisce comfort tutto l'anno dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pompa di calore con tre split recentemente installati per riscaldamento/raffrescamento. L'orientamento nord-ovest assicura una buona illuminazione naturale. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel cuore di un contesto storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente!