Attività commerciale in Vendita a Torgnon, 6'800'000€, 4500 m², arredato

Classe energetica: D - EPgl,nren: 239,13 kWh/m² - Proponiamo in vendita Hotel Du Soleil sito in Torgnon (AO) che fa parte della Comunità Montana del Monte Cervino.La struttura ricettiva è nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita e della partenza dell' ovovia.L' Hotel è il più grande e capiente del paese e l'unico a possedere un garage sotterraneo.Il fabbricato è situato in posizione ottimale, soleggiata, panoramica e nel centro del paese in prossimità del Municipio, dell'ufficio postale ,della Banca, dell'ufficio del turismo e numerose attività commerciali.Il comune di Torgnon dista a un km dal mercatino di Natale di Antey Saint Andrè, a pochi km dall'imbocco dell'autostrada di Chatillon, Saint Vincent, a pochi km dal centro e dal Casinò de la Valle di Saint Vincent.Torgnon è famosa per le sue piste da sci di fondo, tra le più lunghe della Valle D'Aosta.Il complesso è dotato di tecnologie moderne, grazie alla sua recente ristrutturazione e al suo ampliamento, è munito di wi-fi in tutto l'Hotel, oltre a telefoni in tutte le camere e impianti TV.Tutto il complesso è dotato di videosorveglianza, apertura delle camere con badge, impianti di rilevazione dei fumi, impianto antincendio, di riscaldamento tutto a norma e munito di tutte le certificazioni.L'edificio è munito di cappotto termico.Particolare riguardo al superamento delle barriere architettoniche per i portatori di Handicap.Sono presenti sale riunioni utilizzabili per meeting, convegni, work shop, oltre a piscina olimpionica, sala convegni, sala giochi per adulti e sala giochi per bambini, palestra, sala benessere, ampio bar, due ristoranti, ampia cucina, ampia dispensa, oltre a locali di deposito, magazzini, spogliatoi.Il complesso gode di un garage di 550 mq oltre a posti auto scoperti.Ampia reception con pavimenti in mosaico.E' dotato di 53 camere, di cui quattro appartamenti, tutti ben arredati con gusto e confortevoli, camere per il personale e ascensore.Tutte le camere sono servite con servizi personali.La struttura si sviluppa su 6 livelli oltre a tre ammezzati con ascensore.-Al Piano interrato troviamo il garage, la centrale termica, lavanderia, sala giochi e locali di sgombero-Al piano seminterrato troviamo il Bar e i locali annessi allo stesso per la preparazione delle vivande, servizi e servizi per il pubblico, sala colazioni, sala convegni con 2 servizi, ristorante con 150 posti e due servizi, palestra con sauna, servizi e spogliatoi ad uso della palestra, cucina e dispensa adiacente con tre celle frigorifere e locale lavastoviglie-Al piano terra troviamo la Reception dell'Hotel, due servizi ad uso della Reception, sala relax con piscina riscaldata, spogliatoi, servizi, docce, salette massaggi/trattamenti estetici, camere del personale oltre ad un appartamento dedicato al Direttore e Ski Box.La piscina presente può essere coperta da una piattaforma con pavimento in vetro che prevede abbassato o sollevato a seconda delle esigenze per trasformarsi in Sala dei ricevimenti o delle feste.Direttamente dal piano della Reception si accede agli impianti di risalita e alla partenza della ovovia.-Al piano primo ammezzato, troviamo tre camere del personale per complessivi 70,50 mq-Al piano primo, troviamo camere ospiti di cui una adatta per disalibi per complessivi 292 mq-Al piano secondo ammezzato, troviamo tre camera per gli ospiti per complessivi 70 mq-Al piano secondo troviamo camere per gli ospiti di cui una adatta per disabili per complessivi 282 mq-Al piano terzo ammezzato troviamo camere per gli ospiti per complessivi 39 mq-Al piano terzo troviamo camere per gli ospiti per complessivi 215 mqInoltre la struttura prevede ripostigli sparsi per 60 mq, vani scale, locali sgombero, pianerottoli per complessivi 260 mqI corridoi coprono una superficie di circa 170 mq dislocati tra i vari piani e ammezzatiTerrazzi: Al piano terra per un totale di 300 mq, al piano primo 477 mq, oltre ad una serie di balconi,terrazzi e camminamenti.Tutte le camere per gli ospiti affacciano su balconi o terrazzi.