Villa in Vendita a Pont Canavese, 178'000€, 216 m²

Immersa nella pace e nella natura della Borgata Truccà, questa villa indipendente si staglia sul verde con la sua facciata chiara e i suoi ampi terrazzi, regalando una vista unica sulle montagne circostanti. Situata dopo Pianseretto, in direzione Frassinetto, la proprietà gode di una posizione privilegiata, ai piedi del Parco Nazionale del Gran Paradiso, nel cuore della Val d’Orco. Qui, tra sentieri mozzafiato, itinerari per alpinisti e vicinanza a impianti sciistici, ogni giornata può trasformarsi in un’esperienza indimenticabile per gli amanti della montagna.La villa è circondata da un terreno privato di circa 1.900 metri quadrati, che offre spazio a volontà per realizzare un giardino, un orto, o semplicemente godersi momenti di relax immersi nella natura. La generosa metratura della zona abitativa, distribuita su due livelli, permette una grande versatilità: i due piani abitativi sono perfetti infatti per creare due alloggi indipendenti grazie alla presenza, al piano superiore, di una camera già predisposta con gli attacchi per una cucina.Il piano seminterrato completa la struttura, ospitando comodi locali accessori ideali come deposito o laboratorio, e due box auto, perfetti per chi necessita di spazio per mezzi e attrezzature. La villa, costruita negli anni ’70, è stata mantenuta con cura nel tempo, offrendo una base solida e in buono stato per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.Grazie alla sua composizione e alla sua ubicazione, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: come prima casa per una famiglia che desidera vivere in un ambiente sereno e naturale, come seconda casa per chi cerca un rifugio di tranquillità nei weekend, o come investimento per realizzare un’attività ricettiva. La sua vicinanza alle meraviglie del Parco Nazionale del Gran Paradiso e alle attrazioni della Val d’Orco la rende infatti ideale per un bed & breakfast o una casa vacanze, perfetta per accogliere escursionisti, alpinisti e turisti italiani e stranieri.L’annuncio è completato da un video con spettacolari riprese aeree, che catturano dall’alto la bellezza della villa e del paesaggio che la circonda, offrendo un assaggio della vita che questa proprietà può regalare.Se sogni una casa immersa nella natura, con spazi ampi e una posizione unica, questa villa è la risposta ai tuoi desideri. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!