Trilocale in Vendita a Luino, 198'000€, 102 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 147,18 kWh/m² - Oggi vi portiamo nella bellissima Luino, in provincia di Varese e a breve distanza dalla Svizzera. L'ampio appartamento che vogliamo proporvi, si trova in centro, in una delle zone più prestigiose di Luino, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi principali. Si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione che ha portato alla creazione di spazi moderni e funzionali. L'immobile, libero al rogito, è situato al terzo piano di un elegante condominio d'epoca, garantendo così privacy e tranquillità. Le spese condominiali sono contenute, solo 85 euro al mese circa e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni, luce condominiale, ascensore, una parte di acqua condominiale, assicurazione condominio e Amministratore. Con i suoi 102mq circa, l'appartamento si presenta ampio e luminoso, grazie alla presenza di graziose finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente. La disposizione dei locali è molto ben studiata, con un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, e un bagno ampio e confortevole. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per riporre attrezzature o per utilizzarla come spazio di sgombero. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce un'ottima climatizzazione in ogni periodo dell'anno. Si fa notare che nel 2021 sono state eseguite opere di ristrutturazione tetto e facciata del condominio. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, circondato dalla bellezza del lago e di tutti i servizi principali, senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Chiamate numerosi per una visita di persona!