Villa in Vendita a Cugnoli, 430'000€, 350 m²

and quot;VILLA DIAMANTE and quot; Cugnoli (PE) per la prima volta su Mercato Nazionale ed Internazionale Villa di 298 mq posta su 3 livelli comprensiva di locale al piano terra di 226 mq, recintata e accessibile per mezzo di cancello automatizzato con ampio spazio antistante l' abitazione. In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali ed autostradali: a 10 km dall'ingresso dell' autostrada Adriatica A25 uscita Scafa, a 3 km da Pietranico (PE) comune dove negli anni molti clienti inglesi e del Nord Europa hanno comprato casa sia per abitazione principale che per soluzione estiva o invernale a 5.5 Km da Alanno ed a 15 Km da Cepagatti (PE). L' immobile si trova a 1 km dal centro di Cugnoli (PE), paese dotato di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, alimentari, farmacia, scuola dell'infanzia, primaria e medie distanti solamente 2 km dall' abitazione. L' abitazione principale è composta da due piani, il primo piano è composto da ingresso, ampio salone con termo camino, cucina totalmente nuova, bagno con doccia ristrutturato nel 2015, lavanderia, una camera singola, una camera matrimoniale e una camera tripla. Completa il piano superlativo terrazzo perimetrale con grandiosa vista ed accesso su salotto e su una delle 3 camere da letto. Piano secondo ristrutturato nel 2012, collegato al piano primo da scalinata interna in marmo è composto da tre camere da letto e secondo bagno con doccia. L'immobile con esposizione SUD - EST dispone di impianto fotovoltaico installato nel 2022, pompa di calore fujitsu, caldaia, impianto Gas Metano e di Fogna Comunale. Presenza di grande spazio antistante la proprietà utilizzabile come parcheggio antistante la proprietà dove poter parcheggiare la propria auto in perfetta autonomia e senza stress. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica villa. Vivere in collina ma a due passi dalla Città e dal Mare ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Adesso è arrivato il momento di rendere felici altri proprietari, and quot;VILLA DIAMANTE and quot; ha scelto proprio te! Andiamo a visitarla insieme. and quot; Aspettiamo TE and quot;! Chiama questo numero 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00