Quadrilocale in Vendita a Sirmione, zona Colombare, 294'000€, 105 m²

Classe energetica: C - EPgl,nren: 100,78 kWh/m² - Rif: EG-021-99In esclusiva di vendita: quadrilocale ampio e luminosoSan Martino della Battaglia, in pieno centro a soli 4 minuti di macchina da Colombare di Sirmione e 7 minuti dalle passeggiate sul lungolago, vi presentiamo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Questo quadrilocale, libero su tutti e quattro i lati, si trova al secondo e ultimo piano di un immobile molto ben tenuto, composto da sole tre unità abitative.Tramite porta blindata appena entrati si è accolti da un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti alti con eleganti travi a vista e da due eleganti portefinestre che si collegano al terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax o cene in compagnia . Comunicanti con la zona living una porta scorrevole che divide la cucina a vista abitabile e uno ripostiglio comodo e funzionale anche come lavanderia. Dalla sala si passa ad un bagno di servizio con sanitari sospesi e vasca, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e con doccia, 2 camera di buone dimensioni .Tutte le stanza sono caratterizzate dalla presenza di eleganti travi a vista che aggiungono un tocco di calore e fascino.Sono inclusi nell'acquisto due posti auto all' interno del giardino condominiale, inoltre è presente la predisposizione per un ascensore ad uso esclusivo .Ottima la classe energetica in C - porta blindata -aria condizionata - impianto solare termico - bassissime spese condominiali (€50.00 annuali ) - Cancello elettrico - predisposizione impianto d'allarme .Zona : ubicato nel viale centrale a un passo da servizi e negozi, con fermata autobus di fronte, a soli 5 muniti di macchina da Rivoltella e Sirmione e 7 minuti da Desenzano - Ottima la tempistica per raggiungere statali e autostrade .Assolutamente da vedere - perfetta come prima casa, investimento, seconda casa dalle ampie metrature .