Casale in Vendita a Refrancore, 79'000€, 320 m²

L’immobile si trova nel cuore del Monferrato, in zona tranquilla ma non isolata, vicina a centro abitato provvisto di tutti i servizi. La cascina è indipendente su quattro lati ed è così composta: -al piano terra: cucina, 2 cantine, bagno, stanza, locale di sgombero, corridoio, 2 sgabuzzini sottoscala, ampia sala con soffitto elegantemente decorato. -al piano primo: bagno, sgabuzzino soprascala e 4 camere di varia metratura (una con terrazzino). Sul lato posteriore si trovano locali al grezzo (2 portici al piano inferiore e fienili al piano superiore), eventualmente trasformarbili in ulteriori spazi abitativi. Accesso diretto su pubblica strada e ampio cortile di proprietà esclusiva, sul quale si affacciano un ampio garage, un piccolo locale ricovero attrezzi e una ex stalla (questi ultimi due provvisti di impianto di acqua potabile) nonchè ulteriore fienile al piano superiore. Data l’ampiezza dell’immobile, lo stesso è adatto per: -soluzione abitativa bi/trifamiliare -possibilità di ampi spazi da dedicare ad attività particolari (biliardo, palestra, officina, sala giochi, sala musica e ballo, cinema, locale per tiro a segno, ecc.) -possibilità di realizzazione di strutture turistico-ricettive (bed & breakfast, mini albergo, ristorante...) -possibilità di realizzazione di azienda agricola. Il terreno circostante (2,5 ettari circa) può essere adibito a frutteto, parco, piscina, recinto per ricovero animali, orto, coltivazioni varie. Il terreno sottostante il cortile gode di totale privacy e può essere adibito a giardino aggiunto. Nel Monferrato, riconosciuto nel 2014 dall’Unesco “patrimonio dell’umanità”, sono presenti attrattive di vario tipo (musei, castelli, parchi...) nonchè la possibilità di gustare i vari e numerosi prodotti tipici. Saremo lieti di guidarvi personalmente in un percorso conoscitivo. Immediatamente disponibile, già sgomberato e libero da ipoteche e altri vincoli legali.