Immobile commerciale in Vendita a Merano, zona Merano, 195'000€, 130 commerciali

NEGOZIO + AUTORIMESSA A MERANO MAIA BASSA per attività commerciali in buone condizioni e ristrutturato con Autorimessa. L’immobile è collocato al piano terra di un piccolo condominio situato in zona semi centrale a Merano. L’accesso carrabile è garantito tramite una stradina privata ed è dotato di comodo parcheggio di pertinenza condominiale. Il negozio al piano terra si sviluppa su tutta la profondità del condominio lungo l’asse ovest/est. E’ dotato di porta d’accesso con un’ampia vetrata aperta sul parcheggio condominiale, e finestra sul retro negozio. Il negozio si estende su una superficie di 44,60 mq netti, all'interno è inoltre presente un servizio WC anch'esso finestrato di 3,20 mq, verso il cortile interno. Adiacente al negozio c’è il garage autorimessa di 59,80 mq netti dotato di accesso carrabile con portone telecomandato. Il negozio è ben servito vista la vicinanza del Bar, e il supermercato poco lontano. L’immobile Negozio è predisposto anche per un eventuale salone di parrucchiera + Autorimessa è in vendita al prezzo sotto indicato. Totale superficie netta: Negozio 47,80 mq, e 61,70 mq commerciale Garage 59,80 mq, e 67,80 mq commerciale Riscaldamento autonomo a gas metano Classe energetica F, prestazione energetica globale 313,14 kWh/m2 anno Disponibile da subito Prezzo euro 195.000,00 trattabile