Rustico in Vendita a Cingoli, zona Lipparelli, 150'000€, 400 m²

L'ex casa colonica si trova nel comune di Cingoli. Attualmente viene utilizzato come struttura agricola. La casa principale si trova su circa 1.000 m² di terreno con giardino (vari alberi da frutta e ulivi) ed è completamente recintata. Al piano terra ci sono 4 ripostigli di diverse dimensioni. Si accede al piano superiore attraverso la cucina e da lì si accede a 4 stanze e ad un'altra piccola stanza. In mansarda ci sono 3 stanze, la metà delle quali è alta 2,10 m. Tutti gli edifici sono registrati nel catasto, cioè i m2 possono essere riscritti per scopi residenziali, ma anche trasferiti o fusi. Inoltre, vengono venduti 2 terreni per un totale di 3600 m2 , anche con alcuni olivi. Posizione molto tranquilla e appartata alla fine di un "Vicinale", cioè una ½ comunità e ½ strada privata, con solo altri 2 residenti. La casa è esposta a sud e gode di una vista molto bella. E' circondata da campi e ulivi. Superficie abitabile utilizzabile: ca. 170m² (lordo, pareti comprese) nell'edificio al 1° piano. Al piano terra ci sono attualmente solo stanze adiacenti di ca. 200m². Quattro annessi in diverso stato di conservazione offrono ulteriore spazio. Dimensioni del lotto: Terreno A intorno alla casa, recintato, ca. 1000 m² di prato, ulivi e alberi da frutta; Terreno B: prato e ulivi; ca. 1950 m² Terreno C: prato e ulivi: ca. 1700m². Collegamenti: il collegamento elettrico è disponibile; la fontana è intatta; il tubo dell'acqua locale è nelle immediate vicinanze Altro: La casa può essere utilizzata sia come residenza che come casa vacanze. Il permesso di costruire una piscina può essere facilmente richiesto. Vendiamo la casa privatamente, cioè non ci sono spese di intermediazione e siamo lieti di aiutarvi a trovare notai, geometri, artigiani, ecc. Parliamo italiano, inglese, tedesco e francese.