Terreno edificabile in Vendita a Castrignano del Capo, zona Santa Maria di Leuca, 40'000€, 480 m²

SALENTO! A POCHI KM DA S. MARIA DI LEUCA, RINOMATA LOCALITA’ BALNEARE, VENDESI AREA EDIFICABILE UBICATA IN ZONA DI COMPLETAMENTO EDILIZIO B2. L’immobile e’ distinto al NCT al fg. 6 p.lla 307 per una superficie catastale di circa 478 mq. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO CON ACCORPAMENTO DEL LOTTO CONTIGUO Nei pressi dell’immobile sono ubicati negozi vari, supermercati, tabacchi, alimentari, distributori di carburanti, officine meccaniche etc. tutti raggiungibili a piedi, data la vicinanza La strada comunale di accesso, via Egnazia, è sede di servizi e urbanizzazioni quali pubblica illuminazione, rete fogna bianca, nera, acquedotto pubblico, metano, telefono. E’ anche servita dagli autobus che servono il territorio comunale ed extra-comunale. La zona è stata edificata con residenze tipo villette, per lo più isolate in ampi lotti edificabili. Confina con la zona agricola sui versanti est, nord ed ovest e pertanto ha una posizione che garantisce la tranquillità e la vista del rilassante panorama agricolo circostante L’immobile è ubicato nella prima cintura edificabile comunale, fra i territori di Castrignano del Capo (LE) e Patù. E’ equidistante dalle Marine di Santa Maria di Leuca e San Gregorio, note località turistiche sulla costa, che si possono raggiungere entro 10 minuti. SUL TERRENO ESISTE GIA PROGETTO EDILIZIO APPROVATO (DA RITIRARSI) PER LA REALIZZAZIONE DI UNA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI(PIANO RIALZATO E PIANO PRIMO) OLTRE AL LIVELLO SEMINTERRATO. INDICI DI ZONA B2 DA PROGRAMMA DI FABBRICAZIONE. Iff 2 mc/mq. SUPERFICIE COPERTA max. 50% Nel lotto contiguo, di proprietà di famigliari del venditore, (fg.6 p.lla 306) esiste fabbricato, a rustico, con tipologia similare a quello progettato sulla particella 307, sul quale si può ipotizzare altra offerta, nel caso di acquisto congiunto dei due lotti. Per maggiori informazioni, non esitate a contattare il cell 339 3742272 whatsapp o 331 4838820 You may contact me in English as well. Thank you.