Laboratorio in Vendita a Borgiallo, zona via Campi 3, 3.415

Borgiallo (Torino),paese montano, confinante con il PARCO DEL GRAN PARADISO,600 m.s.l.m. Tre immobili attigui ed area esterna di 4.250 mq, siti in proprietà privata. Due hanno interrato,piano terra e primo piano,il terzo area coperta ricovero auto e piano terra. Un immobile è una palazzina anni ‘50, (1.007mq.),adatta, ad avviare attività ricettive (ALBERGO,BED AND BREAKFAST,CASA DI RIPOSO, ecc.). Il secondo ed il terzo immobile,anni ‘90,dotati di pannello fotovoltaico, sono in parte ex caseificio (600 mq circa piastrellati, con 4 celle frigo),in cui è possibile riattivare la storica produzione di derivati del latte o della carne ed ogni produzione alimentare legate alla alla filiera che offre il territorio montano circostante,che giunge a 2.000 m. nel Comune,oltre tutta la vasta area del Parco. Nel primo immobile, esistono le storiche sale di stagionatura dei formaggi,con ripiani in legno. Per l'ipotesi di investimento caseario, sono disponibili il brand storico ed alcuni marchi di formaggi,tutti di nostra proprietà. Inoltre, parte degli spazi molto luminosi, per cui oltre 1.600 mq del totale, l’area ed ed il bel paesaggio circostante,consentono anche l’ipotesi di creazione di un CENTRO BENESSERE. Si accede alla proprietà privata da due cancelli,in alto ed in basso. L'area esterna è formata sia dai percorsi di accesso e da un ampio piazzale,tutti asfaltati di recente,sia da terreni in gran parte utilizzabili per attività ricreative e di supporto alle possibili attività interne agli edifici. Pertanto, ottima opportunità di investimento su diverse ipotesi di attività, tutte molte legate alla qualità dell’offerta. Il prezzo riportato deriva dalle tabelle dell'Agenzia delle Entrate riferite al 2019,prezzi che vanno da un minimo di euro 270 ad un massimo di 370 a mq. Nel moltiplicare per i mq,siamo stati sotto il minimo ed escluso i terreni,considerando il periodo e gli investimenti necessari su qualche parte delle strutture.