Villa in Vendita a Introdacqua, zona Centro, 130'000€, 223 m²

Proprietà costituita da una casa singola di 144 mq.l. e annessi di 79 mq. (con 3 camere da letto e 3 bagni), corte e giardini pensili di circa 100 mq, terreno alberato di 153 mq. nei pressi. La proprietà si trova nella parte alta del Borgo Antico, in posizione dominante e panoramica ed è raggiungibile in auto con parcheggio nei pressi. La casa è stata ristrutturata nel 2011 con il consolidamento della intera struttura secondo criteri antisismici ed il rifacimento totale dei tetti in legno, è arredata, con tutte le utenze allacciate ed immediatamente abitabile. L’Abitazione principale è al piano primo e secondo, raggiungibili con una breve rampa di scale dalla corte esterna, entrando ci si trova in un’ampia cucina abitabile totalmente attrezzata e con camino angolare cui segue una sala da pranzo/soggiorno con divano letto e quindi una camera da letto matrimoniale impreziosita dal soffitto in legno. Allo stesso livello è presente un comodo bagno con vasca. Salendo una scala interna in muratura con gradini rivestiti in marmo si raggiunge il secondo piano dove, oltre un bagno con doccia, si incontrano altre due camere da letto matrimoniali con il tetto di legno a vista e che alloggiano anche due letti a castello. Dal primo piano è possibile uscire all’esterno nel cortile privato posteriore che immette anche in gradevoli giardinetti terrazzati e panoramici. Al piano terra, con ingressi autonomi si trovano un magazzino con bagno ed una cantina. Nel seminterrato sono presenti una ulteriore ampia cantina con finestra ed una stanza con soppalco ed uscita su un ulteriore piccolo giardino. Completa la proprietà un terreno alberato di 153 mq. e con un piccolo annesso, a pochi metri di distanza dalla casa. Struttura e tetti in legno della casa sono in ottime condizioni, gli infissi esterni sono in alluminio color legno con le finestre dotate di zanzariere, i pavimenti sono gradevoli ceramiche rustiche, il riscaldamento è a gas a metano con radiatori a parete. Nota: il prezzo di vendita include gran parte dell’arredamento e delle attrezzature. Classe Energetica G. Epgl nren 329.28 kWh/mq.anno, EPgl ren 1.38 kWh/mq. anno. Introdacqua è un Comune in Provincia di L’Aquila nella Valle Peligna a 642 m. slm con circa 2.000 abitanti. Ha un interessante centro storico intorno ai resti della rocca fortificata con la Torre Medievale del XII secolo e lungo la collina che domina la valle, numerose le chiese e i palazzi antichi. Il paese presenta bar ristoranti, alcuni negozi e tutti i servizi generalmente necessari. Dista solo pochi chilometri dalla città storica di Sulmona a cui è collegata tramite autobus. Stazione Ferroviaria della linea Pescara-Roma a 5 km, ingresso Autostrada A25 a 15 km, famosi Centri Sciistici (Roccaraso-Rivisondoli-Pescocostanzo) a 35 km, la grande città di Pescara con l’Aeroporto Internazionale e le spiagge del Mare Adriatico a circa un’ora di auto, Roma a 2 ore.