Trilocale in Vendita a Sperlonga, zona Via Valle 222, 445'000€, 105 m², arredato

VENDITA TRILOCALE SPERLONGA, CON CANTINA, POSTO AUTO, PARCO SPERLONGA MARE (VIA VALLE), IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON AMPIO PARCO PRIVATO In complesso residenziale situato a soli 200 metri dal mare, immerso in ampio parco privato molto curato, con spazi verdi e giochi per bambini, si propone la vendita di un trilocale posto al 1 piano (senza ascensore) così composto: ingresso, ampio salone dotato di climatizzatore e con accesso diretto ad una prima loggia, due comode camere, doppi servizi (entrambi con finestra) e cucina abitabile con accesso ad una seconda loggia. L'immobile ha una superficie catastale complessiva di 105 mq (considerando anche la quota da attribuirsi, in percentuale, alle aree delle due logge). La superficie calpestabile è di circa 86 mq. Caratteristiche: appartamento facente parte di un fabbricato di poche unità abitative, con affacci liberi sul parco condominiale; dotato di portone blindato, climatizzatore, caldaia a gas per cucina ed acqua calda sanitaria. In occasione dell'ultima ristrutturazione, in tutti gli ambienti è stato predisposto l'impianto di riscaldamento autonomo mediante radiatori per vivere l'appartamento anche nei periodi invernali, pur essendo una casa al mare; classe energetica E. La vendita include anche una CANTINA (6 mq) ed un POSTO MACCHINA PRIVATO COPERTO (13 mq) / GARAGE. Caratteristiche della zona: immobile distante soli 200 m dal mare, in un contesto che offre tutti i servizi primari data la ricca presenza di bar, ristoranti, istituti di credito, scuole ed attività commerciali varie. Da notare anche l'importanza che la città di Sperlonga ricopre a livello turistico, conosciuta ed apprezzata a livello nazionale ed internazionale: non solo mare e spiagge ma anche il suo caratteristico cento storico; il Museo Archeologico Nazionale Grotta di Tiberio; l'affascinante affaccio sul promontorio del Circeo dalla Torre Truglia; il Parco regionale Riviera di Ulisse. Immobile libero al rogito.