Casa Indipendente in Vendita a Lama Mocogno, zona Sassostorno, 193'000€, 200 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - LAMA MOCOGNO: RUSTICO RISTRUTTURATO CON TERRENO. In aperta campagna, vendesi rustico ristrutturato nei primi anni 2000 (agibilità 2006), conposto dall'abitazione prinicipale su due livelli, il vecchio oratorio di Ca di Pietro collegato internamente al piano terra, autorimessa con doppio volume, anch'essa collegata al piano terra. Accesi plurimi dall'esterno. Comodo alla viablità, con c.a. 3500 mq. di terreno agricolo piantumato che contorna il fabbricato. L'abitazione vanta un portico di ingresso carratteristico con le colonne in sasso che sorreggono la copertura rigorasamente in legno, un ampio open space della zona giorno ne rende duttile l'utilizzo. Dalla zona giorno dalla si accede ad un livello inferiore (3 gradini), dove è situata la tavernetta munita di camino ed illuminta dalle caratteristiche piccole finestre mantenute durante la ritrutturazione. Sempre alla quota della tavernetta, è presente il bagno che serve la zona giorno. Dal disimpegno si può entrare sia nell'autorimessa, che nelll'oratorio caratteristico, ancora orginale con la pavimentazione in pietra appoggiata su sabia e terreno e il rigoroso originale tetto in legno. Attraverso un scala in muratura dal soggiorno si accede alla zona notte provvista di due camere e un bagno. L'autorimessa di supercie pari a 46 mq., ha un doppio volume che consentirebbe un apliamento della zona notte. il giardino intorno è tutto piantumato. IL riscaldamento dell'abitazione, alimentata con caldaia a GPL, è a pavimento nella zona giorno e in tavernetta, tradizionale a termosifoni nei bagni e nelle stanze da letto. La distanza dal paese di Lama Mocogno è di c.a. 7 km, posizione comoda anche per arrivare a Montecreto, Sestola, Riolunato i comuni del Comprensorio del Cimone. L'altitudine sul livello del mare è di 750 mt. s.l.m, la zona è inserita in un contesto naturale molto apprezzato, ricco di panorami e soleggiato per la grande parte della giornata. Esclusiva APPENNINO CASA per info Roberto Caffaro 335.6157333. Visita il sito "www.appenninocasa.it" le case dell'appenino modenese tutte in un unico click