Quadrilocale in Vendita a San Maurizio Canavese, zona Villadoria, 250'000€, 104 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 15,62 kWh/m² - VENDUTOULTIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO !!!!VENDITA DIRETTA DA IMPRESA. APPARTAMENTO D2 AL PIANO TERRENO DI 104 MQ CON GIARDINO DI MQ 102 CLASSE ENERGETICA A3A 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria di San Maurizio Canavese che a breve farà parte della nuova linea della metropolitana leggera che la collegherà direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo, la Martinetto Costruzioni propone, una moderna palazzina di soli 5 appartamenti denominata VILLA D’ORIA 3 elevata a 2 piani fuori terra, composta da cinque appartamenti.Al momento sono rimasti quattro appartamenti, due con il giardino privato al piano terreno e due appartamenti grandi di 154 mq cd. al primo piano con terrazzo di 31 mq. Al piano interrato le cantine, volendo posti auto coperti.NON ci sono spese di agenzia.D2 - L’APPARTAMENTO: di mq 104 è composto da ingresso su salone di circa 22 mq, cucina abitabile, disimpegno, zona notte, due grandi camere una doppia e una matrimoniale, doppi servizi con finestra, doppi ripostigli.Giardino privato di circa 104 mq. libero sui 3 lati, terrazzi e camminamenti per un totale di mq 44, al piano interrato cantina,DESCRIZIONI IMPIANTI: Dotato di riscaldamento a pavimento completamente autonomo, ogni singola unità è dotata di pompa di calore e pannelli fotovoltaiciLa ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare; il sistema di ventilazione controllata o ventilazione meccanica controllata cosiddetta VMC è un impianto che consentono di gestire il ricambio d’aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente.Serramenti di ultima generazione a taglio termico con oscuranti frangisole motorizzati.DESCRIZIONE DELLA ZONA: Situata a due passi dal centro paese la zona di Villa D’Oria è rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria commerciale che comprende superamento e vari negozi ed attività, vicinissima al plesso scolastico comunale, circondata dal verde di un parco pubblico che comprende anche aree cani, zona pedonale e piste ciclabili.PERCHE’ COMPRARE UNA CASA IN CLASSE A3LA SCELTA DI REALIZZARE EDIFICI IN CLASSE A3 È UN PASSO ESSENZIALE VERSO UNA FILOSOFIA ABITATIVA CHE PONE AL CENTRO LA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E IL BENESSERE DELLA PERSONA ALL’INTERNO DELLA PROPRIA ABITAZIONE.PENSARE DI VIVERE IN QUESTO IMMOBILE NON È UNA MODA DEL MOMENTO, MA UNA SCELTA DI VITA E UN INVESTIMENTO SICURO.SI VALUTANO PERMUTE.