Villetta a schiera in Vendita a San Maurizio Canavese, zona Fraz. Ceretta, 330'000€, 155 m²

Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 29,00 kWh/m² - ULIMA VILLA INDIPENDENTE SU 3 LATI IN CLASSE A ++ CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO. San Maurizio Canavese, frazione Ceretta vendiamo ultima villa facente parte del nuovo complesso denominato “Scarabeo” situato in zona residenziale vicinissima a via Torino e per tanto comoda sia ai servizi supermercati ed attività commerciali sia alla tangenziale di Caselle Torinese ed aeroporto Sandro Pertini, Il nuovissimo complesso in classe energetica A3 è composto da sole 4 Ville signorili di cui 3 sono già vendute.VILLA A: Disposta su 3 livelli, libera su 3 lati con grande giardino di proprietà esclusiva, gande box auto doppio con doppio basculante elettrico al piano interrato, questa bellissima villa è ancora da ultimare anche internamente per tanto si ha la possibilità di personalizzare sia gli ambienti a seconda dell’esigenze sia ai gusti personali scegliendo i materiali quali rivestimenti pavimenti sia la scelta sanitari, porte eccetera.Di circa 155 mq è così composta: al piano interrato box doppio di circa 24 mq con doppi basculanti, grande cantina attrezzata volendo trasformabile in tavernetta.Al piano terreno molto luminosa la zona giorno composta da sala, cucina abitabile e bagno.Il generoso giardino che la circonda è disposto su 3 lati, inoltre, sono presenti due terrazzi coperti che rendono la zona esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità Al piano primo la zona notte che comprende disimpegno bagno con finestra, grande camera con possibilità di soppalcare una grande parte, e camera matrimoniale.Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che conferiscono luminosità e rendono gli spazi accoglienti e confortevoli. CARATTERISTICHE:materiali di pregio, ottime rifiniture sia nella parte esterna con archi e colonne e facciata parzialmente in paramano antichizzato sia l’ottimo capitolato per la parte internala cura nei minimi particolari,la villa è dotata di:Pannelli solari per l’acqua calda sanitarie e pannelli fotovoltaici,L’abitazione è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a pavimento, che garantisce un elevato comfort termico in ogni momento dell'anno.Caldaia ibrida a condensazione e pompa di caloreGli infissi e le finestre sono di taglio termico, per un'ottima coibentazione e un risparmio energetico notevole, tutti basculanti.Le spese condominiali sono pari a 0.0, garantendo così una gestione economica e sostenibile da suddividere soltanto la luce della corsia boxno amministratorepossibilità di soppalcare la parte più alta al piano primoPossibilità di personalizzazione o per implementare eventuali predisposizioni.Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale, indipendente, in una zona tranquilla ma ben collegata e dotata di ogni comfort. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa fantastica ULTIMA opportunità immobiliare.