Casa Indipendente in Vendita a Mombaldone, 95'000€, 340 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 365,27 kWh/m³ - Montechiaro D'Acqui, bella casa in mezzo alla campagna della valle della Bormida. La casa di complessivi mq 340 circa è circondata da 12.000 mq di terreno tutto pianeggianti in unico corpo, in parte a parco giardino intorno all'edificio (2000 mq) e per il resto a coltivo. L'accesso è direttamente da strada provinciale da strada privata, che immette nel cortile. La città termale di Acqui Terme si raggiunge in 15 minuti e le spiagge della Liguria in 50, le zone dei grandi vini astigiani in 30 minuti. La proprietà è costituita da una casa stile padronale circondata da alberi di alto fusto e giardino e da un fabbricato di servizio con forno e ricovero attrezzi.La casa principale è strutturata su due piani fuori terra con a piano terra ingresso sul vano scala, locale caldaia, sala, studio, cucina, soggiorno. Sempre a piano terra enorme locale ad uso garage, deposito, cantina ricovero attrezzi in parte con soletta ad h 270cm ed in parte a tutt'altezza sino al tetto.Al piano primo tre camere da letto, un bagno, corridoio, vano disimpegno, accesso al fienile e terrazzino.La parte strutturale è buona, gli interni sono anni 80 con pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in legno a vetro singolo.Sul retro della casa fabbricato di servizio con forno a legna e deposito attrezzi.L'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a gasolio.Luce elettrica, telefono, acqua comunale e due pozzi sorgivi.Nel complesso la casa è solidissima ma da aggiornare all'interno, la proprietà nella sua interezza è assolutamente gradevole con grandi spazi esterni molto belli che possono consentire qualsiasi tipo di iniziativa. Adattissima per tenere animali anche di grossa taglia come cavalli o simili. La grande volumetria del fabbricato si potrebbe prestare altresì, con i dovuti aggiornamenti, oltre che ad abitazione primaria o di vacanza, anche ad attività di ospitalità.Il centro del paese con tutti i servizi si raggiunge in due minuti d'auto, l'aeroporto di Genova in poco più di un'ora e quello di Milano in due ore.Opportunità per chi ama la natura ed i grandi spazi lontano da affollamenti ed inquietudini.Terreno da 12.000 mq