Villa in Vendita a Mombaldone, 200'000€, 270 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - A poca distanza dalla città termale di Acqui Terme, in una natura incontaminata fatta di calanchi di tufo e verdi colline, in un paese incastonato fra Langhe e Monferrato, inserito nella lista de "I Borghi più belli d'Italia", a 50 min dal mar Ligure e 50 km da Alba e le sue colline di prestigiosi vigneti proponiamo villetta su 3 livelli, in posizione riservata ma non isolata e facilmente raggiungibile.La casa ha accesso da strada asfaltata e pianeggiante con ingresso nel cortile completamente recintato.La superfiche limitata del cortile interno permette sia di godere del verde magari con la realizzazione futura di una piscina, sia di non dover dedicare troppo tempo alla manutenzione.Al piano terreno troviamo soggiorno, cucina, bagno, grande garage/deposito, sul retro tettoia con deposito, cantina, locale tecnico. Al piano superiore abbiamo la zona notte con 3 camere da letto e bagno. Scala di accesso al piano mansardato con buona altezza per poterne ricavare ulteriore spazio abitativo.Gli impianti sono anni '80, dell'epoca di costruzione della casa, caldaia a gpl recente con termosifoni. Finestre in legno vetro singolo.Struttura buona, tetto in cemento.Acqua, elettricità, fossa settica.Terreno di 1.000 mq