Capannone in Vendita a Truccazzano, 6'500'000€, 19635 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 178,85 kWh/m² - Capannoni con palazzina uffici ed area esterna in vendita a TruccazzanoCapannone industriale/produttivo mq.9400 con uffici di mq. 1850 oltre ad area esterna di mq.6400Proponiamo in vendita nella zona industriale del comune di Truccazzano, immobile industriale indipendente completamente recintato.L’immobile è composto da da un corpo di doppio fabbricato, composta di due piani nella zona uffici, mentre la zona produttiva e di stoccaggio vanta un'altezza di 8,00mt sottotrave.Nel primo immobile la zona uffici, disposta su due livelli per un totale di ca. 860mq, è ricavata all'interno della struttura, presenta finiture di buona qualità ed è dotata di tutti gli impianti.La zona produttiva con superficie di ca. 4700mq è articolata su un unico livello con altezza sottotrave pari a mt. 8,00.Nel secondo immobile troviamo tre zone distinte tra loro, la prima zona (uffici) ha una superficie di ca. 1000mq totali ed è disposta su due livelli. Gli uffici hanno tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, idrico sanitario, videosorveglianza, sensori di movimento dell'impianto antintrusione, impianto antincendio e climatizzazione invernale ed estiva.La seconda zona (produttiva) ha una superificie di 3800mq, disposta su due livelli nella sola porzione del blocco uffici, ha un altezza di 4,15mt sottotrave divisa in reparti e comprende oltre ai reparti produttivi i vani tecnici dei locali compressori, le cabine elettriche, il vano contatori, un locale deposito ed il locale caldaia isolato con accesso dall'esterno.La terza zona (produttiva di deposto) è suddivisa su doppio livello grazie all'altezza interna netta pari a 9,50mt di cui 5,45 mt al piano terra e 3,70 al primo piano. Anche questa zona è dotata di tutti gli impianti.L'area esterna pertinenziale sviluppata su una superficie di ca. 6000mq, è dotata di raccolta e canalizzazione delle acque, impianto antincendio ad elevato standard con attacco motopompa VVF; impianto perimetrale antintrusione e videosorveglianza.