Appartamento in Vendita a Sestu, 850'000€, 4940 m²

SESTU: nella Strada Provinciale 8, proponiamo in Vendita un Immobile a destinazione mista Residenziale/Commerciale distribuito su tre piani fuori terra costituito da quattro unità immobiliari della superficie coperta di 400 mq, su un lotto complessivo di 4.940 mq. I fabbricati esistenti ricadono su un terreno edificabile con destinazione commerciale/artigianale, indice fondiario 4mc/mq, volume edificabile 19.760 mc, possibilità di realizzare un fabbricato della superficie di 1.960 mq con un altezza massima di 10 mt.L'immobile è cosi composto: - Al piano terra un locale commerciale composto da un unico vano di 125mq e un appartamento uso civile abitazione composto da due vani e bagno. - Al piano primo un appartamento uso civile abitazione composto da ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno, doppio servizio, due verande terrazzate chiuse della superficie di 150 mq. - Al piano secondo un locale di sgombero della superficie di 150 mq.Il fabbricato gode di grande visibilità in considerazione del posizionamento fronte strada, inoltre presenta un'ampia area esterna ad uso esclusivo.Il compendio immobiliare ricade in una zona dove si configura il polo commerciale e artigianale dell'Hinterland di Cagliari, per cui il suo acquisto è un buon investimento considerando la sua posizione strategica tra l'area commerciale ed il centro città. Classe energetica: da stabilire.Per tutte le informazioni in merito a questo Palazzo in Vendita a Sestu, contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.