Casa Semi Indipendente in Vendita a Fabbriche di Vergemoli, 46'000€, 100 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 328,47 kWh/m² - Vendita di Terratetto d'Abitazione “CASA DEL LINCHETTO” in Provincia di Lucca Toscana, nel caratteristico paesino medievale di Vallico Sotto nel Comune di Fabbriche di Vergemoli.L’origine e la storia del borgo di Vallico di Sopra, va di pari passo con quella del vicino Vallico di Sotto, nel 1975, il Centro di Studi Archeologici di Lucca e l’Istituto di Antropologia e Paleontologia Umana dell’Università di Pisa, effettuarono degli scavi archeologici all’interno della Buca di Castelvenere o Tana delle Fate, affascinante grotta che nel lontano ‘800, già destò l’interesse dello storico Raffaello Raffaelli in “Descrizione geografica storica economica della Garfagnana”, all’interno della cavità un grosso antro, dal quale si dipanano oltre mille metri di gallerie più o meno accessibili (oggi meta di escursioni speleologiche), furono rinvenuti molti reperti in bronzo (anelli, piccoli cani e figure femminili) risalenti al V sec. a.C. oltre a molti resti ossei di animali che ipotizzarono un suo utilizzo per scopi rituali, facendo supporre l’esistenza in loco di alcuni insediamenti preromani, che collocano probabilmente Vallico di Sopra e Vallico di Sotto fra i più antichi borghi della Garfagnana, nonostante tutti e due vengano citati in un documento solo nel 997. Nei secoli intorno al Mille, il paese fu feudo di alcune importanti famiglie longobarde, i Suffredinghi, i Corvaresi e i Porcaresi, alle quali subentrarono definitivamente i lucchesi.Viene venduta, in questo caratteristico borgo una abitazione terratetto da ristrutturare, disposta su tre piani compreso il terrestre, per una superficie commerciale di 100,00 mq. lordi e mq. 70,00 utili oltre a piccolo fabbricato semidiruto anticamente su due piani sul retro della casa e terreno adiacente per circa 1.800 mq. Si accede alla casa dalla strada comunale che è a circa 80 mt dal parcheggio principale della frazione. Si arriva all’abitazione ed entriamo in un ingresso dove sulla destra abbiamo la cantina di mq. 21,00, dalla scala antistante si arriva al piano primo dove abbiamo un unico ampio vano uso cucina soggiorno; al piano secondo troviamo tre camere senza bagno.Sul retro dell'abitazione abbiamo un terreno a bosco per circa 1.800 mt. da poter attrezzare a giardino per rilassarsi e passare all’aria aperta momenti felici con la famiglia e con gli amici, oltre ad un rudere di capanna anticamente disposta su due piani per circa 20 mq.Necessita di completa ristrutturazione. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici (autobus) nel paese. Distanze: Negozi: 5 km - Lucca: 40 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Commerciale mq. 100,00. Superficie Utile mq. 70,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 328,47 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.