Immobile commerciale in Vendita a Gavoi, 205'000€, 232 m², arredato

Gavoi (NU)Soluzione ideale per chi vuole ampliare la propria attività o per chi desidera fare un ottimo investimento nel cuore della Sardegna!Proponiamo in vendita Struttura ricettiva attualmente destinata a B&B/affittacamere, di circa 232 mq.Composto da: - Piano ammezzato: Taverna con cucina/soggiorno, deposito, sala/camera;- Piano terra/seminterrato: ingresso (reception), disimpegno, un bagno, sala (al momento è adibita a negozio per esposizione dei prodotti tipici), 1 camera con bagno privato;- Piano primo: disimpegno, 2 camere con bagno privato, terrazza;- Piano sottotetto: disimpegno, ripostiglio, 2 camere con bagno privato di cui una con balcone;- Totalmente arredato e corredato.L'immobile si trova nel centro storico di uno dei borghi più belli della Sardegna, vicinissimo al Lago di Gusana.Circondato da monti del Gennargentu e lambito da corsi d’acqua, che lo rendono uno spettacolo di rarità faunistiche e arboree, Gavoi è un borgo ‘gioiello’ nel cuore selvaggio della Sardegna. Ricco di storia presenta diversi edifici storici da vedere, in particolare la Chiesa parrocchiale di San Gavino, la piccola Chiesa di Sant’Antioco, la Chiesa del Carmelo, il museo Casa Porcu Satta, allestito in una bella casa padronale che raccoglie una bella collezione etnografica e il Museo del Fiore Sardo.Popolato da meno di tremila abitanti, si inerpica a quasi 800 metri d’altezza, in posizione invidiabile, al centro di un territorio di oltre tremila ettari ricoperto per due terzi da boschi di lecci, castagni, agrifogli, noci, ciliegi, sughereti, pioppi e biancospini. Nel corso di tutto l’anno sarai rapito dal contesto naturalistico: d’inverno dai monti innevati che fanno da sfondo e in primavera ed estate da un clima fresco'€‹ e colori vivi della natura.Nel borgo, fatto di eleganti case in granito, godrai di splendide viste panoramiche sulle vallate e sul Lago di Gusana.Con i suoi 14 km di perimetro, il Lago di Gusana è un pittoresco bacino artificiale originato dallo sbarramento del rio Gusana e alimentato dal fiume Taloro. Un panorama davvero incantato immerso tra boschi, diventato ormai la casa per diverse specie di volatili quali l’airone cinerino, il germano reale e cormorani.Potrete scoprire la Sardegna più autentica, la Barbagia, con diverse escursioni tra cui:- trekking;- escursioni in bicicletta;- escursioni in fuoristrada;- escursioni in canoa;- escursioni a cavallo.Gavoi è stato insignito dal Touring Club Italiano della Bandiera Arancione, marchio di qualità turistico ambientale destinata ai Comuni che hanno saputo valorizzare un turismo di qualità, il patrimonio culturale, la tutela ambientale e la cultura dell’ospitalità.SoluzionIntelligentI® OlbiaVia Campania, 2/b07026, Olbia.Tel - 0789/708635Cell - 3517644385